Sonnige Galeriewohnung in ruhiger Wohnlage von Weingarten

Die Wohnung befindet sich in der Thumbstraße 56 in Weingarten, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Weingarten ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Diese attraktive Galeriewohnung, in einem sonnenverwöhnten Hinterhaus, präsentiert sich diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 78m². Die Wohnung ist aufgeteilt in einen hellen Wohn-/ Essbereich mit darüberliegender Galerieebne, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einem Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den zugehörigen Westbalkon. Die Besonnungssituation garantiert hier unzählige Sonnenstunden bis in den Abend.

Um die Wohnung auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind vereinzelnde Schönheitsreparaturen durchzuführen. Die Aufteilung der Wohnung bietet Potential für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Zum Angebot gehört eine gesonderte Garage mit Stromanschluss.

Nähere Einzelheiten erfahren Sie gerne auf Anfrage.

- Luft-Wärmepumpe
- Westbalkon
- Einbauküche
- Laminatbodenbeläge
- Garagenstellplatz

SonstigesDer Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: EUR 270.000,00
TG-Stellplatz: EUR 15.000,00
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Gesamtkaufpreis EUR 285.000,00StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 1116/12