Anlageobjekt im Ravensburger Süden mit Potential

Die Tettnanger Straße ist eine eher ruhigere Gegend, die von Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Lage ermöglicht eine entspannte Atmosphäre, wobei man sowohl in den nahegelegenen Waldgebieten als auch in der Stadt selbst schnell Zugang hat.Oberhofen ist ein ruhiger Stadtteil von Ravensburg, bekannt für seine Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt.In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Vollsortimenter sowie Bäcker, Arzt und diverse Banken. Ein Kindergarten ist ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Die Tettnanger Straße 365 in Oberhofen, Ravensburg, ist ein markantes Gebäude, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Nutzung und das direkte Umfeld auffällt. Hier handelt es sich um das Gasthaus Gsälzbär, das ein gemütliches, rustikales und zugleich modernes Ambiente bietet.Das Gebäude ist ein klassisches, zweigeschossiges Haus mit einem traditionell-schwäbischen Baustil, der in Oberhofen durchaus verbreitet ist.Das Gasthaus selbst ist nicht zu übersehen, und die Terrasse ist bei schönem Wetter ein beliebter Anlaufpunkt für Gäste. Die Außengestaltung fügt sich gut in das eher ländliche Umfeld ein, mit viel Grün und einem Hauch von Vintage.

Im Erd- und Untergeschoss befindet sich derzeit die Gaststätte Gsälzbär. Bei einem Verkauf wird diese jedoch durch die derzeitigen Betreiber nicht weitergeführt. Die Flächen eignen sich sowohl für den Fortbestand als Gaststätte, als auch als anderweitig gewerblich genutzte Flächen. Denkbar ist auch einen Umnutzung in zwei bis vier attraktive Wohnungen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt acht Ein-Zimmer-Appartements, welche alle vermietet sind.

Das Umfeld sowie der gesamte Ortskern von Oberhofen wird neu und aufwendig angelegt. Das wertet die Lage nochmals auf. Weiterhin wird der Umbau des Gastgewerbes in Wohnraum gefördert. Wir informieren Sie gerne.