Deine Stadtvilla - Dein individuell geplantes Zuhause mit voller Gestaltungsfreiheit

Wiesenburg/Mark bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer naturnahen und ruhigen Umgebung. In der Nähe findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten mit mehreren Kindergärten und Grundschulen, die dein Kind gut erreichen kann. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Schulweg für Jugendliche praktisch macht.

Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und Einkaufsgelegenheiten in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind vor Ort präsent, sodass deine gesundheitliche Versorgung bestens gewährleistet ist. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Ob Spaziergänge, Radtouren in der reizvollen Landschaft oder sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Sportvereinen - hier findest du viele Optionen, deine Freizeit aktiv zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler besonders vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an größere Ballungsräume erleichtert. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist Wiesenburg/Mark somit ein idealer Standort, der Ruhe, Komfort und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.

Dein zukünftiges LivingHaus ist eine moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern auf 167,74 m² Wohnfläche, perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Raum für dich und deine Familie. Eine besondere architektonische Variante ist das Walmdach, das deinem Obergeschoss volle Raumhöhe schenkt und dir damit maximale Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss sorgt ein Übereckerker für eine großzügige Küche mit offenem Blick auf die Terrasse - ideal, um das Leben mit Familie und Freunden zu genießen. Wenn du mehr Platz möchtest, kannst du dein Zuhause sogar auf 179 m² erweitern.

Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus profitierst du von zahlreichen Leistungen von Living Haus, die den Bau und dein Wohnerlebnis besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit über eine praktische App den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und alle wichtigen Dokumente - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent.

Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die sich exakt an deine Bedürfnisse anpasst. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG projektiert, was bedeutet, dass es rund 40 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Zusätzlich kannst du mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Im Zuhause-Paket erwartet dich eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Wenn du Freude am Mitgestalten hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Living Haus bietet dir somit ein umfassendes, auf dich abgestimmtes Paket von der Planung über die Ausstattung bis zur Finanzierung - damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir während dieses Zeitraums Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich dein Hauspreis entsprechend an. Im Paket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Du profitierst von einem Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, oft unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanungen und einen direkten Draht zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt Qualitätskriterien nach DGNB in Gold und QDF und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf übrige Bauleistungen.

Im Leistungspaket enthalten sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ausgestattet. Du kannst von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, um einen Großteil deines Strombedarfs zu decken. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen das nötige Wissen, um den Innenausbau selbst zu meistern. Mit Living Haus erhältst du so dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesBitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen
Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet.
Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)StichworteNutzfläche: 167,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen