Wohne in TOP-Naturlage: 110 m² / 4 Räume / Küche inkl. / Barrierefrei / max. Förderung

Baue dein Zuhause im Grünen in Berlin-Nähe!

Stell dir vor, du wachst morgens mit freiem Blick ins Grüne auf und startest entspannt in den Tag. Genau hier, am südlichen Dorfrand von Wall, entsteht dein neues Zuhause auf einem sonnigen Baugrundstück in absolut ruhiger Lage, direkt am Naturschutzgebiet Kremmener Luch.

Dieses Angebot verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer schnellen Anbindung nach Berlin. Ideal für alle, die dem Stadttrubel entkommen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.

Grundstück:
ca 1000 m² Baugrundstück. Optional teilbar, zum Beispiel in zwei Grundstücke. Perfekte Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarem Weitblick. Ganztägig sonnig, auch in den Wintermonaten
Eingefriedet mit gewachsenem Obstbaumbestand
Erschlossen mit Strom, Gas, Wasser, Abwasser und DSL
Keine einschränkenden Bauvorschriften

Lage und Lebensqualität

- Sehr ruhige Anliegerstraße mit kaum Verkehr
- Direkter Zugang zu Natur, Wander- und Radwegen
- Golfplatz, Restaurants und Reitanlagen im Ort
- Familienfreundliche, gewachsene Nachbarschaft

Anbindung:

Regionalbahnhof: ca. 6 Minuten mit dem Auto
Berlin-Tegel: ca. 40 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit der Regionalbahn
Einkauf, Ärzte und Cafés in Kremmen: ca. 15 Minuten
Kita und Grundschule: ca. 5 Minuten Fahrzeit
Gymnasien: bequem mit der Regionalbahn erreichbar

Hier entsteht mehr als nur ein Haus. Hier entsteht dein Zuhause.

Informiere dich jetzt und mache den ersten Schritt in die eigenen vier Wände.

Dieser projektiert gefertigte LivingHaus Bungalow in Fehrbellin ist ein echtes Juwel moderner Architektur und cleverer Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von 110,45 Quadratmetern und einer durchdachten Aufteilung auf einem großzügigen 1000 Quadratmeter Grundstück bietet dir dieses Haus ein komfortables Zuhause auf einer Ebene. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in der markanten Fassade mit zwei Querhäusern, die rechts und links eine einladende Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Diese Einbuchtung kannst du als Freisitz oder Terrasse ganz nach deinen Wünschen gestalten - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die zwei Querhäuser erweitern den Wohnraum erheblich und bieten Raum für eine große Essgruppe im Wohnzimmer ebenso wie für eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die ideal auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind.

LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein Rundum-sorglos-Paket mit zahlreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach Einzug mit dem Kochen loslegen.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und benutzerfreundlich.

I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise mit modernster Technik und höchster Energieeffizienz. Dein Haus erfüllt die Anforderungen des Effizienzhaus 40 QNG Standards, produziert einen Großteil seines Stroms selbst mit der integrierten Photovoltaikanlage und sorgt dank Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung für ein gesundes Raumklima.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell greifbar bleibt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäreinrichtungen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi, wenn es um den Innenausbau deines Hauses geht. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und unterstützen dich dabei - so wird dein Zuhause noch persönlicher und individueller.

Deine Ausstattung mit LivingHaus ist umfassend und auf höchste Qualität und Sicherheit ausgelegt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis sicher hält und bei sinkendem Baupreisindex sogar deinen Hauspreis reduziert. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau, inklusive staatlicher Förderprogramme. Das Living Haus Bau-Cockpit als App ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung - so behältst du stets den Überblick.

Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du ökologisch, ökonomisch und technisch auf höchstem Niveau. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Klimafreundliche Förderkredite nach KFN und QNG sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für einen Großteil der eigenen Stromerzeugung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem sind aluminiumgeschäumte Rollläden integriert, die im Sommer Hitzeschutz bieten und im Winter zur Wärmedämmung beitragen.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau mit professioneller Anleitung an drei intensiven Tagen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell geplant, hochwertig ausgestattet und perfekt auf dich zugeschnitten.

SonstigesBitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen
Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet.
Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)StichworteNutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen