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Kotzen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer idealen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe, die eine sorgfältige Betreuung und gute Bildung gewährleisten. Im Ort findest du Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte für den täglichen Bedarf, während Ärzte und Apotheken für deine Gesundheit sorgen.

Die Freizeitgestaltung in Kotzen und Umgebung ist vielfältig: Du kannst die Natur beim Wandern, Radfahren oder Spazieren genießen, denn die Region ist geprägt von Wäldern und Feldern, die zur Erholung und Aktivität einladen. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die schnell zu umliegenden Städten und Bahnhöfen führen. Für Pendler ist die nahe Autobahn optimal erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Arbeitszentren ermöglicht.

Kotzen besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen. Hier findest du das perfekte Umfeld für dein zukünftiges Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Dein zukünftiges Zuhause in Kotzen vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und individueller Gestaltung. Das LivingHaus kombiniert ein klassisches Satteldach mit einem praktischen Querhaus mit Flachdach, das sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss zusätzlichen Wohnraum schafft. Dadurch entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine helle Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz mit bester Deckenhöhe und viel Tageslicht eignet.

Mit 132,65 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus ein komfortables Raumangebot mit fünf Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Das großzügige 900 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Freiraum für Garten und Freizeit.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachfläche des Satteldachs, die sich perfekt für eine eigene Photovoltaikanlage eignet. Damit kannst du nicht nur umweltfreundlich wohnen, sondern dank der integrierten I-KON-Technologie dein Zuhause energieeffizient und intelligent steuern. Diese Kombination macht dein LivingHaus zu einem nachhaltigen und zukunftssicheren Eigenheim.

LivingHaus bietet zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach Einzug deine Lieblingsgerichte zubereiten kannst.

Die I-KON-Technologie sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen mit moderner Haustechnik, inklusive einer Photovoltaikanlage, die den Großteil deines Strombedarfs selbst deckt.

Das Zuhause-Darlehen bietet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausstattung, von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen, fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi für den Innenausbau deines Hauses - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung in nur drei Tagen.

So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und macht dein individuelles Traumhaus in Kotzen zur Wirklichkeit.

Dein LivingHaus in Kotzen besticht durch eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Du profitierst von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit bei den Baukosten bietet, sowie einem Preisvorteil bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz bereit, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die digitale Bauherren-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht jederzeit einen transparenten Überblick über Baufortschritt, Dokumente und Termine.

Das Haus erfüllt höchste ökologische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, weitere Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung. Du erhältst eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Grundstücksgründung.

Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Montagekran, Gerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer. Das Haus wird mit vorkonfigurierter I-KON-Lösung geliefert, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer PV-Anlage mit Batteriespeicher.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter.

Die individuell geplante Traumküche ermöglicht einen sofortigen Start ohne Gutscheine. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in drei intensiven Tagen zum Experten für den Innenausbau, unterstützt von Profis.

All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachte: Die gezeigten Bilder vom Haus oder der Inneneinrichtung können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Maklerprovision sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich und deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp).StichworteNutzfläche: 132,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen