Wandlitz Klosterfelde: KfW40 QNG, Dusche auch im EG, Küche, PV mit Speicher

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im Ortsteil Klosterfelde von Wandlitz, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region. Hier findest du eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien ideal ist. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Klosterfelde und weiterführende Schulen in Wandlitz, die leicht erreichbar sind und einen guten Ruf genießen.

Für den Einkauf sind verschiedene Supermärkte wie REWE und Edeka in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagswaren. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass deine medizinische Versorgung jederzeit gesichert ist.

Naturliebhaber kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten: Der Wandlitzer See und zahlreiche Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Auch Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind vor Ort, sodass Freizeitgestaltung vielfältig möglich ist.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Über die nahegelegene Bundesstraße B109 erreichst du schnell die Autobahn A11, die dich direkt nach Berlin oder in andere Regionen führt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, sodass du flexibel und bequem unterwegs bist.

Klosterfelde kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Nähe - ein idealer Standort für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Bildung und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung legen.

Dieses individuell geplante Living Haus bietet auf ca. 143 m² Fläche einen familienfreundlichen Grundriss. Einer der vielen Pluspunkte: Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Bad mit Dusche. Das ist im Alltag nicht nur praktisch für Gäste, sondern bietet auch langfristig mehr Flexibilität, zum Beispiel wenn später einmal ein Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden soll.
Das Haus wird mit klassischem Satteldach, 25° Dachneigung und einem Kniestock von 1,60 m geplant. Die Hausgrundfläche beträgt ca. 10,05 x 8,92 m. Die Gründung erfolgt auf Bodenplatte. Vorgesehen ist die Effizienzhausstufe 40 I-KON inklusive Ausbauhaus Plus, Zuhause-Paket und individuell geplanter Living-Haus-Traumküche.

Mit I-KON erhältst du ein ganzheitliches Energiekonzept. Dazu gehören Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, moderne Wärmepumpenheizung, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertig gedämmte Gebäudehülle. In Verbindung mit Wallbox und Elektroauto kann ein sehr hoher Anteil der selbst erzeugten Energie direkt genutzt werden. So reduzierst du deine Abhängigkeit von steigenden Energiekosten und erzeugst einen großen Teil deiner benötigten Energie selbst.

Die Living-Haus-Wohlfühlklimaheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt im Winter für angenehme Wärme und kann dein Zuhause im Sommer zusätzlich kühlen. Gleichzeitig werden die Räume kontinuierlich mit frischer, gefilterter Luft versorgt.

Auch deine individuell geplante Living-Haus-Küche ist bereits Bestandteil des Hauskonzeptes und wird passend zu deinem Grundriss geplant.

Bei Living Haus entscheidest du selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Du kannst Arbeiten selbst übernehmen, eigene Handwerker einsetzen oder einzelne Gewerke komplett ausführen lassen. Das benötigte Ausbau-Material wird direkt auf deine Baustelle geliefert. So kannst du Eigenleistung praktisch in Eigenkapital verwandeln und deinen Finanzierungsbedarf reduzieren.

Dabei wirst du nicht allein gelassen. Das Living-Haus-DIY-Ausbau-Coaching ist bereits enthalten. Unsere Profis zeigen dir direkt in deinem zukünftigen Zuhause Schritt für Schritt, wie die jeweiligen Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden.

Wichtig: Dieses Haus ist lediglich ein Beispiel dafür, was möglich ist. Dein Eigenheim wird individuell für dich projektiert - passend zu deinen Wünschen, deinem Grundstück und vor allem zu einem Finanzierungskonzept, das auch langfristig zu dir passt.
Gemeinsam mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner HEUN-Finanz prüfen wir deshalb zuerst, welches Gesamtbudget für dich sicher und vernünftig ist. Unser Ziel ist eine solide Finanzierung ohne böse Überraschungen und möglichst ohne das Risiko einer später notwendigen teuren Nachfinanzierung.
Erst danach entscheiden wir gemeinsam, welches Hauskonzept am besten zu dir passt. Das kann ein modernes Effizienzhaus 55 oder ein besonders energieeffizientes und stark förderfähiges KfW-40-QNG-Haus sein.

Am Ende zählt nicht, welches Haus in einer Anzeige steht. Entscheidend ist, welches Haus wirklich zu deinem Leben, deinen Wünschen, deinem Grundstück und deinem Budget passt.
Lass uns genau das gemeinsam herausfinden.

Die Beratung und erste Hausplanung sind für dich kostenlos und unverbindlich.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die sich ganz an deinen Wünschen orientiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich der Hauspreis ebenfalls an, sodass du von möglichen Kostensenkungen profitierst. Essentielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz für unerwartete Ereignisse.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten geprüfte Qualitätsstandards.


Auf die Konstruktion des Hauses gibst du 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

CLEVER BAUEN. GESUND WOHNEN. DAUERHAFT SPAREN.

Dieses Haus wird im KfW-40-Standard gebaut und QNG-zertifiziert umgesetzt. Das bedeutet für dich: sehr niedriger Energieverbrauch, hohe Wertbeständigkeit und ein gesundes, schadstoffarmes Zuhause, dessen Nachhaltigkeit unabhängig geprüft und bestätigt wird.

Auch finanziell bietet das Konzept starke Vorteile. Durch die QNG-Zertifizierung können attraktive staatliche Fördermöglichkeiten genutzt werden. Zusätzlich erleichtert dir das LivingHaus Zuhause-Darlehen die Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen - und kann dadurch deine monatliche Belastung deutlich reduzieren.

Bei LivingHaus musst du außerdem nicht teuer "schlüsselfertig" bauen und jede Entscheidung aus der Hand geben. Du bestimmst selbst, welche Ausbauarbeiten du übernehmen möchtest und welche Leistungen du an eigene Handwerker vergibst. Das benötigte Material liefern wir direkt auf deine Baustelle. So kannst du Eigenleistung in Eigenkapital verwandeln, Finanzierungskosten reduzieren und behältst mehr Kontrolle über Kosten und Qualität.

Ebenfalls inklusive ist unsere moderne Wohlfühlklimaheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe. Sie sorgt im Winter für angenehme Wärme, kann im Sommer kühlen und versorgt dein Zuhause rund um die Uhr mit frischer, gefilterter Luft - besonders angenehm auch für Allergiker.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der Wahl deiner Innenausstattung. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, unterstützt durch ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Für angenehmes Raumklima sorgen moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deines Hauses und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient.

SonstigesBitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen
Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet.
Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)StichworteNutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen