Stadtvilla - Förderung nutzen und perfekt für Deine Familie bauen

Ahrensfelde ist ein familienfreundlicher, naturnaher und gut angebundener Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule Ahrensfelde sowie weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine sichere sowie förderliche Umgebung. Für den täglichen Bedarf findest du verschiedene Supermärkte wie REWE und Edeka in der Nähe, die dich mit frischen Lebensmitteln und allem Notwendigen versorgen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit stets gut betreut ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Ahrensfelde nicht zu kurz: Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Barnim, das vielfältige Wander- und Radwege bietet. Für Pendler ist Ahrensfelde ideal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut ausgebaut und verbindet dich schnell mit Berlin und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch du schnellen und flexiblen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen hast. Ahrensfelde bietet damit eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung - ein Ort, an dem du und deine Familie euch wohlfühlen und wachsen können.

Dein zukünftiges Zuhause in Ahrensfelde präsentiert sich als elegante Stadtvilla mit moderner Architektur, die individuell auf deine Wünsche abgestimmt wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 155,62 m² Wohnfläche großzügigen Raum für deine Familie. Ein besonderes Highlight ist das Walmdach, das dem Haus eine zeitlose und stilvolle Ausstrahlung verleiht, während die normale Deckenhöhe im Obergeschoss für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Der Übereck-Panorama-Erker mit Eingangsüberdachung schafft eine geschützte und einladende Atmosphäre am Hauseingang, wo auch der Briefkasten bequem platziert ist. Im Inneren erwartet dich eine erweiterte Wohnfläche, die unter anderem ein fast 15 Quadratmeter großes Home-Office umfasst - optimal für das Arbeiten von zu Hause oder kreative Tätigkeiten. Mit Living Haus erhältst du nicht nur ein individuell geplantes Fertighaus, sondern auch viele innovative Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und Leben im neuen Zuhause erleichtern und bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und kombiniert modernste Technik mit durchdachten Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen in deinem neuen Zuhause beginnen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet und dank der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante zusätzlich mit einer eigenen Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ausgestattet, was deinen Energieverbrauch nachhaltig reduziert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Sicherheit mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit du deinen Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen kannst. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt fix und fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen zeigen Experten, wie du den Innenausbau selbst umsetzt - mit praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. Mit all diesen Leistungen begleitet dich Living Haus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung deines personalisierten Fertighauses - für ein Zuhause, das genau so ist, wie du es dir wünschst.

Dein LivingHaus Stadtvilla bietet umfangreiche Ausstattungsmerkmale für höchsten Komfort und Sicherheit.

Die 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor Preissteigerungen, während bei fallendem Baupreisindex eine Preissenkung erfolgt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bestens abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit exklusiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen sichert, meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau.


Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.
Wer heute baut, sollte es richtig machen - und nicht halb. Dieses Hausprojekt ist im KfW-40-Standard und wird QNG-zertifiziert. Das heißt für dich: maximale staatliche Fördermöglichkeiten und echte Chancen, deine monatliche Rate deutlich zu senken. Durch zinsgünstige Darlehen und mögliche Zuschüsse bleibt jeden Monat mehr Geld in deiner Tasche - oft mehr, als Bauherren erwarten. Und das Ganze nicht aus politischen Gründen, sondern weil es wirtschaftlich klug ist: dauerhaft niedrige Energiekosten, hoher Marktwert und von Anfang an gesund leben. QNG bedeutet schadstoffarmes Wohnen - geprüft und bestätigt von einer völlig unabhängigen Organisation. Stell dir einen extrem strengen TÜV-Prüfer für dein Auto vor - nur eben für dein Haus. Genau so gewissenhaft wird hier kontrolliert. Ergebnis: Förderfähig, werthaltig, gesund. So baut man heute.

Du profitierst von professioneller Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten zur optimalen Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Technisch überzeugt dein Zuhause mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine realisiert und rechtzeitig zum Einzug bereitgestellt. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesBitte beachte: Die gezeigten Bilder von Haus und Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Baunebenkosten werden anfallen - bei der Kalkulation unterstützen wir dich gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich und deine Familie zu realisieren. Hast du Interesse? Dann zögere nicht - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp).StichworteNutzfläche: 155,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen