Charmante Doppelhaushälfte mit 2 Garagen in Neunkirchen-Wiebelskirchen

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wiebelskirchen, dem größten Stadtteil von Neunkirchen. Neunkirchen ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes und bietet eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A8 sowie die Bundesstraße B41 sind sowohl Saarbrücken als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Im direkten Umfeld der Immobilie finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur – Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Wiebelskirchen und der näheren Umgebung.

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Neunkirchen-Wiebelskirchen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² auf einem etwa 663 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzliche Nutz- und Lagerfläche bietet das geräumige Kellergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die Küche, die einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht. Angrenzend an die Küche liegt ein praktischer Abstellraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss weist eine ähnliche Raumaufteilung auf. Auch hier steht eine Küche mit Zugang zum Balkon zur Verfügung, ergänzt durch einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie einen Wohn- und Essbereich. Zwischen den Etagen sind im Treppenhaus drei separate Gäste-WCs untergebracht. Das Dachgeschoss wurde zu weiterem Wohnraum ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Zimmer, die das Platzangebot ideal erweitern. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen im hinteren Grundstücksbereich, die derzeit vermietet sind und zusätzliche Einnahmen generieren. Durch die durchdachte Raumaufteilung lässt sich das Wohnhaus vielfältig nutzen. Sowohl die Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus, als auch die Vermietung von 2-3 Wohneinheiten ist hier möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten