Hannover Großbuchholz: Heute Rendite. Morgen Rente.

Das Wohnquartier im Nordosten entstand Anfang der 1970iger Jahre und bietet den Menschen im größten Dienstleistungspark Niedersachsens ein arbeitsplatznahes Wohnraumangebot mit kurzen Wegen. Die Lage wird besonders von Mitarbeitern der zahlreichen Versicherer, der TUI, der Medizinischen Hochschule und weiteren interessanten Arbeitgebern nachgefragt. Der Stadtbezirk Buchholz-Kleefeld bietet mit der Eilenriede und den Uferwegen entlang des Mittellandkanals schöne Flächen zur Freizeitgestaltung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und viele Spielflächen für Kinder. Die städtischen Grünanlagen laden zum Verweilen ein. Mit dem künftigen MHH Campus wird die Lage weiter an Attraktivität gewinnen. Alle Schulformen, Kindergarten, Einkaufmöglichkeiten, Wochenmarkt, Apotheken, Ärzte und diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar.

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit der schönen Sonnenloggia liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Etagen. Das Haus "Bornhof 2" gehört zu einer größeren Wohnanlage entlang der Rotekreuzstraße. Die Wohnungen sind mit einem Fahrstuhl erschlossen, durch die Halbebenen allerdings nicht barrierefrei. Das Immobilienangebot eignet sich nicht für Personen, die kurz- bis mittelfristig eine Eigennutzung anstreben. Zum Schutz der sehr angenehmen Mieterin wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs bis 31.12.2030 vertraglich ausgeschlossen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet Die Wohnung wurde in 2015 und 2023 bei Mieterwechsel renoviert. Das gepflegte Wannenbad aus dem Entstehungsjahr verfügt über Tageslicht und kann über ein Fenster belüftet werden. Zum Kaufumfang gehören eine moderne Einbauküche und ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt. Im eigenen Keller ist Platz für 2 Fahrräder.

Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten. Eine Immobilie ist ein „Produkt“, welches nicht nur einen erheblichen Vermögenswert darstellt, es ist oft auch etwas Persönliches und Privates. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Details nur an Personen weitergeben, die wir auch kennen. Das haben wir unseren Auftraggebern so versichert. Ihnen sichern wir zu, dass wir Ihre Kontaktdaten nicht ungefragt zu Werbezwecken an Dritte weitergeben. Vielen Dank. . . . . VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de