Gepflegtes Zuhause mit historischem Charme

Die Immobilie befindet sich in Kreuztal-Littfeld, einem charmanten und naturnah gelegenen Ortsteil der Stadt Kreuztal im Kreis Siegen-Wittgenstein. Littfeld zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und die umliegenden Wälder und Wiesen aus. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B517 sowie den örtlichen Bahnhof gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Littfeld und den umliegenden Ortsteilen sowie im Stadtzentrum von Kreuztal zu finden.

Dieses charmante Fachwerkhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr ca. 1850 zurückgehen, wurde nach 1900 durch weitere Anbauten und Erweiterungen ergänzt. Die traditionelle Bauweise verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und macht sie zu einem Zuhause mit Geschichte und Persönlichkeit. Im Jahr 2012 wurde das Wohnhaus umfangreich renoviert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnverhältnisse zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der eigene, grüne Garten, der durch seine ruhige Lage und die angenehme Atmosphäre überzeugt. Der sonnige Balkon bietet zudem einen schönen Platz, um die Sonnenstunden zu genießen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, den individuellen Fachwerkcharme und das angenehme Wohnumfeld. Ein besonderes Zuhause für alle, die historischen Charme und ruhiges Wohnen zu schätzen wissen.

Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht. IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT. Rinor Avdyli + Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 + Professionelle Immobilienbewertung + Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten + Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung LBS ImmobilienCenter Südwestfalen Westfälische Straße 4, 57462 Olpe, Tel.: 02761 2788. www.lbs-olpe.de Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de