Neubau-Mehrfamilienhaus im KfW-40-QNG-Standard ***4313 G in Wiedenbrück

Im östlichen Bereich des Stadtteils Wiedenbrück entsteht ein neues Baugebiet. Bei der Grundstücksentwicklung wurde das besondere Augenmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Im Baugebiet befinden sich eine neue Kita und ein großer Spielplatz, jeweils durch öffentliche neu hergerichtete Grünzüge umgeben. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das grüne Umfeld lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

Neubau 12-Familienhaus im QNG-Standard 1.345 m² Kaufgrundstück mit ca. 802 m² Wohnfläche 6 x 3ZKB, Terrasse/Balkon, ca. 79,52 m² 6 x 2ZKB, Terrasse/Balkon, ca. 54,22 m² im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück familienfreundliches Neubaugebiet Luft-Wasser-Wärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung 18 Stellplätze

Auf einem 1.345 m² großen Grundstück entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 18 Stellplätzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 802 m² umfasst das Projekt moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54,22 m² bzw. 79,52 m². Alle Wohnungen verfügen über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse oder einen Balkon und bieten ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hoher Wohnqualität. Das Gebäude wird im KfW-40-QNG-Energieeffizienzstandard errichtet und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur hochwertigen Ausführung gehören 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Video-Sprechanlagen, moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern sowie Feinsteinzeugbeläge auf Balkonen und Terrassen. Die Wohnungen werden bezugsfertig mit Bodenbelägen (Vinyl-Design-Böden) und Malerarbeiten erstellt. Das Mehrfamilienhaus kann schlüsselfertig inklusive der beschriebenen hochwertigen Ausstattung zu einem Gesamtkaufpreis von 3.820.000 € erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Objekt in verschiedenen Ausbaustufen zu übernehmen, z.B. als Rohbau inklusive Grundstück, Planung und Ausführung im KfW-40-QNG-Standard. Die Erschließungskosten werden dem Erwerber nach endgültigem Straßenausbau von der Stadt Rheda-Wiedenbrück direkt in Rechnung gestellt. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energieeffizienz und flexible Erwerbsmöglichkeiten und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investition mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de