Großzügiges Wohnen mit Balkon und TG-Stellplatz

Aalen – zentral im Herzen von Ostwürttemberg, das Tor zur Schwäbischen Alb, nur eine Bahn‑ oder Autostunde von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Eine gute Anbindung an die A7 und die A8 verbindet Aalen mit Ulm sowie Würzburg, Augsburg und München. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus; alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte aller Fachrichtungen sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die großzügige 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit etwa 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, und ein eigener Tiefgaragenstellplatz stellt einen geschützten und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bereit. Die Wohnung wird im Ist‑Zustand verkauft und kann somit ohne größeren Einrichtungsaufwand direkt genutzt werden. Die 2‑fach verglasten Fenster stammen aus dem Jahr ca. 1992. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, drei Zimmern plus zusätzlichem halbem Zimmer, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Komfort und praktischer Ausstattung. Nebenkosten lt. Wirtschaftsplan: 373,31 € (RÜ 97,24€) Neugierig geworden? Melden Sie sich bei uns!

- 2-fach Verglasung Kunststoffrahmen aus ca. 1992 - Balkon und Kellerraum vorhanden - Großzügiger Grundriss - Küche aus ca. 1992 - Tiefgaragenstellplatz - sofort bezugsfertig

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