Provisionsfrei | Am Lehester Deich | Wohngefühl neu definiert

„Die Lage am Lehester Deich vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in einem ruhigen, grünen und prestigeträchtigen Umfeld, während Sie gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Ob die schnelle Straßenbahnverbindung (Linie 4) in die Innenstadt, die direkte Nähe zur Universität oder die unkomplizierte Anbindung an die A 27 – hier sind Sie perfekt angebunden. Komplettiert wird dieses attraktive Wohnumfeld durch eine hervorragende Versorgung mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.“

Urbanes Lebensglück: Ihr Haus“ mit privatem Gartenparadies.Wenn Komfort auf Charakter trifft.Suchen Sie nicht länger nach einer bloßen Wohnung finden Sie ein Zuhause, das atmet. Diese exklusive Hochparterre Residenz in Bremen Am Lehester Deich bietet Ihnen die Privatsphäre und Freiheit eines freistehenden Hauses, gepaart mit der mühelosen Eleganz einer hochwertig modernisierten Eigentumswohnung.Auf ca. 115 m² erwartet Sie eine Wohnwelt, die durch ihre durchdachte Architektur und eine Ausstattung überzeugt, die keine Wünsche offen lässt.Das Herzstück: Behaglichkeit in jedem RaumWas diese Wohnung von allen anderen abhebt, ist die besondere Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit:• Wohnzimmer-Genuss: Ein edler Kamin im großzügigen Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt für stilvolle Abende mit einem guten Glas Wein.• Wintergarten-Magie: Auch in Ihrem ca. 20 m² großen Sommer- und Wintergarten müssen Sie nicht auf das knisternde Schauspiel verzichten. Ein eigener Kamin verwandelt diesen lichtdurchfluteten Bereich in einen ganzjährigen Rückzugsort – egal, ob der Regen gegen die Scheiben trommelt oder die Frühlingssonne durch das Glas bricht.hr privates Refugium im GrünenTreten Sie ein in Ihre persönliche Oase. Vom Wohnbereich gelangen Sie fließend auf die exklusive Bankirai-Terrasse und in den liebevoll angelegten Privatgarten.• Intelligente Bewässerung: Ein professionelles Gardena-System (2 Kreise) mit eigener Gartenpumpe sorgt dafür, dass Ihr Garten dauerhaft in voller Pracht erstrahlt, während Sie Ihre Freizeit entspannt genießen.🏠 Raum für IndividualitätDas durchdachte Raumkonzept bietet Platz für alle Facetten Ihres Lebens:• Offenes Wohnkonzept: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Holzparkett gibt eine wärmere Wohnnote her.• Rückzugsorte: Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ruhe.• Flexibilität pur: Ein zusätzliches Zimmer wartet auf Ihre Vision – ob als produktives Homeoffice, stilvolles Gästezimmer oder harmonisches Kinderzimmer.• Wellness & Service: Ein zeitloses Hauptbad sowie das brandneue Gäste-WC (2026) unterstreichen den hohen Standard.• Durchdachtes Raumkonzept mit separatem Hauswirtschaftsbereich Komfort bis ins Detail: Ein eigens eingerichteter Waschraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Durch diese funktionale Trennung bleiben die Hauptwohnräume und Badezimmer eine reine Ruheoase – frei von Haushaltsgeräten und Arbeitsgeräuschen.🗝 Ein Mehrwert, der begeistert• Ihr persönliches Platzwunder: Ein ca. 38 m² großer Keller, direkt aus der Wohnung zugänglich. Ein echtes Highlight – ideal als privates Fitnessstudio, Hobbywerkstatt oder zur großzügigen Aufbewahrung.• Modernisierungs-Qualität: Von der Kernsanierung 2016 bis zum Gäste-WC 2026 wurden kontinuierlich Investitionen getätigt. Hier ist alles für die Zukunft vorbereitet.• Parken mit Option: Ein eigener Stellplatz gehört dazu – mit der Möglichkeit, diesen durch den Bau eines Carports weiter aufzuwerten.Ein seltener Fund auf dem Bremer MarktDiese Immobilie ist mehr als Quadratmeter – sie ist ein Lebensentwurf. Ob für die Familie, die den eigenen Garten liebt, oder Paare, die das Besondere suchen: Hier finden Sie den perfekten Mix aus modernem Design, gemütlicher Kaminwärme und maximaler Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Atmosphäre bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Wichtige Eckdaten der Modernisierung:• 2016: Kernsanierung• 2019: Hauptbad-Erneuerung• 2019/2020: Erweiterung (Anbau)• 2025: Sommer- und Wintergarten & neue Bankirai-Terrasse• 2026: Komplett neues Gäste-WC