Viel Platz für Ihre Wohnideen: Freistehendes Haus mit Wintergarten, Garage und Carport

Das Haus befindet sich in der Straße Im Grün im Bad Krozinger Ortsteil Hausen. Die ruhige Wohnlage und das gewachsene Umfeld bieten einen angenehmen Rahmen für das Familienleben.Im Ort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote stehen im nahe gelegenen Bad Krozingen zur Verfügung.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch das Markgräflerland, der Kaiserstuhl und der Schwarzwald bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Bad Krozingen verbindet die Infrastruktur einer Kurstadt mit einem hohen Freizeitwert. Freiburg und die umliegende Region sind über das regionale Straßen- und Verkehrsnetz erreichbar.

Großzügig wohnen und eigene Ideen verwirklichen: Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Krozingen-Hausen bietet mit ca. 205 m² Wohnfläche, neun Zimmern und einem 528 m² großen Grundstück viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen.Ob für eine große Familie, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für zusätzlichen Platz für Gäste und Hobbys – die zahlreichen Räume eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Das ursprünglich um 1955 errichtete Haus wurde zwischen 1978 und 1980 erweitert und modernisiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Zwei Küchen, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Plus ist der Wintergarten, der zusätzlichen Aufenthaltsraum mit Blick nach draußen bietet.Das Gebäude ist überwiegend unterkellert. Vier Kellerräume sowie Heizungs- und Tankraum schaffen praktische Abstell- und Nutzflächen. Eine große Garage mit eigenem WC und ein großzügiger Carport runden das Angebot ab.Das Haus bietet eine gute Grundlage für Käufer, die ihre persönlichen Wohnvorstellungen umsetzen und die Immobilie im Zuge einer Modernisierung weiterentwickeln möchten.Der Kaufpreis beträgt 450.000 Euro inklusive Garage, Carport und Einbauküche. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.AUSSTATTUNG• Freistehendes Einfamilienhaus• Ca. 205 m² Wohnfläche• 528 m² Grundstück• Neun Zimmer auf zwei Wohnebenen• Baujahr ca. 1955• Erweiterung und Modernisierung zwischen 1978 und 1980• Wintergarten im Dachgeschoss• Zwei Küchen, Einbauküche im Kaufpreis enthalten• Badezimmer mit Badewanne und Dusche• Separates WC• Zweifach verglaste Fenster mit Rollläden• Teilweise Parkettböden• Überwiegend unterkellert• Vier Kellerräume sowie Heizungs- und Tankraum• Große Garage mit WC• Großzügiger Carport

AUSSTATTUNG• Freistehendes Einfamilienhaus• Ca. 205 m² Wohnfläche• 528 m² Grundstück• Neun Zimmer auf zwei Wohnebenen• Baujahr ca. 1955• Erweiterung und Modernisierung zwischen 1978 und 1980• Wintergarten im Dachgeschoss• Zwei Küchen, Einbauküche im Kaufpreis enthalten• Badezimmer mit Badewanne und Dusche• Separates WC• Zweifach verglaste Fenster mit Rollläden• Teilweise Parkettböden• Überwiegend unterkellert• Vier Kellerräume sowie Heizungs- und Tankraum• Große Garage mit WC• Großzügiger Carport• Kurzfristig beziehbar

Kaufpreis: 450.000 Euro inklusive Garage, Carport und Einbauküche.Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Wilken KikischDr. Stange ImmobilienVermittlung & ConsultingTelefon: 0151-22989291Objektnummer: FR6837Die Objektangaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.