2-Zimmerwohnung in Ingolstadt, Mailing - Potenzial nutzen: Bezahlbar & sofort frei

Mailing-Feldkirchen ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordost. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Mailing-Feldkirchen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die Ingolstädter Altstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 21, nachts mit der Linie N 8. In das große Einkaufszentrum „Westpark“ und ins Klinikum Ingolstadt kommen Sie direkt mit der INVG, Linie 70 und das Outlet-Shopping-Center “Ingolstadt Village” ist nur 5 km entfernt. Ideal für Pendler! Der Autobahnanschluss “Ingolstadt Nord” der A 9 (München – Nürnberg) und die B 16 a sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sport/Freizeit: Sportbegeisterte können dem TSV Mailing-Feldkirchen eV und dem Tennis-Club beitreten. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur „Mailinger Aue“ freuen, die zu Spaziergängen, zum Baden und zum Besuch des großen Spielplatzes einlädt. Im Sommer können Sie mit Freunden oder der Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg machen.

Eine Wohnung mit Potenzial und einer Lage, die überzeugt! Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet die ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte, kreative Sanierer oder Kapitalanleger mit Weitblick. Die Wohnung ist deutlich renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit Ideen, handwerklichem Geschick und persönlichem Einsatz in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Badezimmer wurde bereits 2020 renoviert und bildet eine gute Basis für die weitere Modernisierung. Auch die Lage spricht für sich: Der nahegelegene Autobahnanschluss sowie die zahlreichen Arbeitsplätze im Gewerbegebiet Interpark machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ein weiterer Pluspunkt ist der Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnungstüre bringt. Wer das Potenzial erkennt und selbst Hand anlegen kann, hat hier die Chance, aus einer renovierungsbedürftigen Wohnung ein echtes Schmuckstück zu machen – und sich damit eine attraktive Wohn- oder Kapitalanlage zu schaffen.