Willkommen daheim!

Hervorragende Infrastruktur! Kindergarten, Grundschule, Supermärkte,Bäcker, Metzger etc. im Ort! Bahnanschluss sowie TOP-Anbindung an die B49 und die A45! Kurze Wege in die Natur!

Schon der Garten ist ein Grund dieses Haus zu kaufen! Das gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Wetzlar - Dutenhofen hat aber noch viele weitere Vorzüge! Die solide Immobilie bietet Ihnen und Ihren Lieben eine Wohnfläche von ca. 168 m² auf einem 717m² großen und gut nutzbaren Grundstück. Das Haus, das etwa 1961 erbaut wurde, ist als Massivbau errichtet und voll unterkellert, was zusätzlichen Platz für verschiedene Aktivitäten bietet und für weiteren Stauraum sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Geschosse mit 2 identisch geschnittenen Wohnungen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 83m² und verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, eine kleine Küche, das Bad, 2 Schlafzimmer, den Flur, einen Abstellraum und den Balkon. Zur Wohnung im Obergeschoss (ca. 85m²) gehört zudem noch ein kleiner Balkon zur Straßenseite. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemütliches Zimmer mit Zugang zum Garten (wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt! ), ein separates WC, die Waschküche und 3 Kellerräume. Erholung finden Sie und Ihre Familie in dem - bereits erwähnten - tollen Garten! Die interessante Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber durch seine Grundsubstanz und die vorhandenen Möglichkeiten einen großen Spielraum für Ihre eigenen Ideen und Umbaupläne. Eine hervorragende Gelegenheit im beliebten Stadtteil Dutenhofen ein eigenes Zuhause zu finden und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachbodenraum

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!