RESERVIERT **Klein aber Mein** Sanierungsbed. in zentrl. Lage v. Beckingen m. Garage, Balkon, ohne Garten

In zentraler Lage von Beckingen, aber dennoch ruhig.Gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

** Klein aber mein**, zur Selbstnutzung oder als VermietobjektDieses einseitig angebautes Reiheneckhaus in Massivbauweise wurde ca.1908 errichtet und bietet rund 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer im EG. Mit einem Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, HWR und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie beispielsweise für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein Haus mit Gestaltungsspielraum sucht. So z.B.für den weiteren Ausbau des Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Räume befinden, die man seinerzeit als Kinderzimmer benutzte. Das Haus steht auf einem 259 m² großen Grundstück und verfügt über einen Balkon aber keinen Garten. Ergänzend stehen ca.72 m² Kellerfläche zur Verfügung, die sich etwa als Stauraum oder für andere Nutzungen anbieten. Zu dem ist hier die großzügige Garage mit elektr. Torantrieb untergebracht. Das Satteldach und die Zentralheizung sind weitere Ausstattungsmerkmale.Der Gebäudezustand ist unsaniert; die Energieeffizienzklasse lautet H. Damit bietet sich die Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten!

Beton ZiegelMarkiseParkett im WohnbereichDas Haus wird möbliert verkauft.Großzügige Garage, die seitlich an das Wohnhaus angebaut ist mit Zugang zum Kellergeschoss

SonstigesRufen Sie uns an für Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.Da wir uns bei der Erstellung von Exposees auf die Angaben von Dritten stützen müssen, übernehmen wir für den Inhalt des Exposees keine Haftung.Wir freuen uns auf Sie!Maklerteam Immobilien Regine Guß"Maklerservice aus einem Guss"StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 72,00 m²Bezugsofort