14 gepflegte Wohneinheiten

Greiz liegt im Tal der Weißen Elster im thüringischen Vogtland. Die ehemalige Residenzstadt ist umgeben von bewaldeten Höhen, den drei innerstädtischen Parks und verschiedenen Gewerbeflächen. Somit bietet die Stadt sowohl attraktive Möglichkeiten für die Entwicklung von Wirtschaft, Handel und Gewerbe als auch für Erholung und Wellness.

Als Kreisstadt verfügt Greiz über teils überregionale Funktionen als Verwaltungs-, Kultur- und Einkaufsstadt der Region. Ca. 20000 Einwohner fühlen sich hier wohl.

Die Immobilie profitiert von ihrer ruhigen Lage in einer Anwohnerstraße. Sie erreichen innerhalb eines Kilometers das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, eine Busanbindung und Schulen sowie Ärzte.
Über die Bundesstraßen 92 und 94 haben Sie in einigen Minuten Fahrtzeit Anschluss an das Bundesautobahnnetz mit den Autobahnen 4,9 und 72.
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Greizer Bad 0,5km
Gymnasium 1,6 km
Autobahn 14,8 km
Bus 0,1 km
Zentrum 1 km

KurzbeschreibungIn der schönen Kreisstadt GreizObjektDie beiden 1895 errichteten Reihenhäuser stehen in ruhiger Lage in Greiz. Die Häuser befinden sich in Privatbesitz.
Der Eigentümer bewohnt eine Wohneinheit selbst.
Er hat einen neuen Lebensplan und damit stehen die Häuser zum Verkauf.
Im Haus Nr. 3 sind 7 kleine Wohnungen mit Wannenbad zu finden.
Der Standart dort ist 1990er Jahre.
Im August diesen Jahres wird eine neue Gastherme (Foto) angeschlossen und ersetzt die aus dem Jahr 1991 lt. EAW.
Elektrik, Wasser, Abwasserleitungen sind auf aktuellem Stand.
Das Dach wurde 2020 mit Schindeln neu eingedeckt.

Im Haus Nr. 5 sind die 7 Wohneinheiten alle mit Balkonen ausgestattet. Die Wohnflächen sind größer. Die Fenster hier wurden ab 2008-2014 erneuert. Alle Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Die Fußböden sind gefliest und mit Laminat ausgelegt.
Beide Dachgeschosswohnungen bieten auf Ihren Terrassen einen herrlichen Blick auf die Stadt.
Das Flachdach ist gedämmt und mit Schweißbahnen belegt.
Zum Objekt gehört ein kleiner Garten, ein PKW Stellplatz und eine Doppelgarage.
Parkplätze vor dem Haus sind kein Problem.

Beide Objekte wirken und sind gut gepflegt.
Die Treppenhäuser werden gereinigt und alle anfallenden Reperaturen werden durch den Eigentümer zeitnah erledigt.
Das Grundstück ist schön anzusehen und bietet den Mietern Gelegenheit für Treffen und zur Erholung.
Die Wohnungen sind begehrt und Leerstand ist nicht lange zu verzeichnen.

SonstigesBitte beachten Sie, dass wir nur auf Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten eingehen. Deshalb bitten wir Sie Telefon, Email und Adresse vollständig anzugeben.
Weiterhin bitten wir Sie einen Finanzierungsnachweis beizubringen.
Gerne unterstützt sie unser Finanzierungspartner dabei.

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben des Verkäufers bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 722,00 m², Gesamtfläche: 722,00 m², vermietbare Fläche: 722,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 14, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen