Moderne Gewerbehallen mit Entwicklungspotenzial

Jaderberg verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet eine schnelle Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs im näheren Umkreis der Immobilie. Ein wichtiger Entwicklungsimpuls für das unmittelbare Umfeld ergibt sich durch die zukünftig geplante Entstehung eines neuen Wohngebiets in direkter Nachbarschaft. Darüber hinaus ist der Standort auch verkehrstechnisch gut angebunden. Über das regionale Straßennetz sind die B437 und die A29 gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und den Fernverkehr.

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2019 errichtete Gewerbeimmobilie auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 7.393 qm in Jade-Jaderberg. Das Objekt umfasst zwei neuwertige, beheizte Gewerbehallen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.814 qm. Das Grundstück bietet neben den bestehenden Hallen umfangreiche Freiflächen. Zahlreiche Park- und Stellplatzmöglichkeiten stehen zur Verfügung und ermöglichen eine komfortable Nutzung durch Kunden, Mitarbeiter oder betriebliche Fahrzeuge.

Die moderne Bauweise sowie die funktionale Ausstattung und die großzügigen Außenflächen bieten vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Halle 1 verfügt über ca. 1.362qm und wird derzeit als Möbelausstellung genutzt. Neben der Ausstellungsfläche stehen Büroräume, Mitarbeiterbereiche sowie WC-Anlage zur Verfügung. Halle 2 umfasst ca. 452 qm und wird aktuell für die Unterbringung von Fahrzeugen genutzt. Beide Hallen sind gasbeheizt und verfügen über mehrere Ein- und Ausgänge sowie Rolltore.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de