Attraktives 1-Zimmer-Apartment in gesuchter Wohnlage

Das Komponistenviertel war ursprünglich als Gartenvorstadt Darmstadts geplant und erhielt seinen Namen nach den überwiegend nach Musikern benannten Straßen. Das beliebte Wohnquartier grenzt unter anderem an die populären Viertel Rosenhöhe, Mathildenhöhe und Martinsviertel, das umgangssprachlich auch „Watzeviertel” genannt wird. Gut erreichbar sind so viele kleine Läden, Boutiquen, gemütlichen Cafés, Kneipen, Biergärten, Restaurants und eine Vielzahl unterschiedlichster Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Weltkulturerbe Künstlerkolonie Mathildenhöhe, der Park Rosenhöhe, das Oberfeld, das Prinz-Georg-Palais (angrenzend an den Herrngarten), das Achteckige Haus, Oetinger Villa sowie die die Michaels-, St. Elisabeth- und Martinskirche. Der Bürgerpark bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot wie z.B. Tennis, Fußball, Schwimmen, Leichtathletik, Eislaufen, Basketball und viele andere Sportarten. Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die großzügige 1‑Zimmer‑Apartment liegt in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit 126 Wohneinheiten, die in Massivbauweise mit Flachdach errichtet und voll unterkellert ist. Beim Betreten führt die helle Diele direkt zum offenen Wohn‑ und Schlafbereich, der dank der großzügigen Südterrasse ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft – perfekt für entspannte Stunden im Freien. An den Flur im Eingangsbereich schließt sich ein modernes, innenliegendes Wannenbad mit WC an, während die praktische Küche den idealen Rahmen für kulinarische Ideen bietet. Ein KfZ‑Stellplatz (Duplexparker oben) ist im Kaufpreis inbegriffen, sodass Ihr Fahrzeug sicher verwahrt ist. Zusätzlich stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch‑/Trockenraum mit Münzautomaten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die im Hausgeld enthaltenen Kosten für Heizung, Warmwasser und den Hausmeisterservice (Reinigung, Unterhaltung, Gartenpflege) ermöglichen Ihnen ein sorgenfreies Wohnen. Die Wohnung ist gepflegt, sofort frei und kann daher unverzüglich bezogen oder vermietet werden – ein idealer Einstieg für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschküche mit Münzautomaten - Fahrradabstellraum