Großzügige, gepflegte Wohnung - Sofort bezugsfrei

Im Aurachgrund zählt Walsdorf zu den ältesten Ansiedlungen und bis heute hat sich die beliebte Wohngemeinde zusammen mit den Ortsteilen auf über 2.000 Einwohner entwickelt. Walsdorf ist Sitz der Verbandsschule Aurachgrund und auch sonst bietet der Ort seinen Bewohnern alles, was zum täglichen Leben gebraucht wird: Kindergarten, Arzt, Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei und Banken. Selbst diverse kleinere Geschäfte sowie Gewerbe lassen sich in dieser Ortschaft finden. Die Weltkulturerbestadt Bamberg liegt nur ca. 10 km entfernt.

Diese gepflegte 3 Zimmer- Wohnung aus dem Baujahr 1973 überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 86 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Auch für Kapitalanleger kann diese Wohnung sehr interessant sein. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von zwei Zimmern betreten werden kann und zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer, eine separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche WC. Der durchdachte Grundriss sorgt für kurze Wege und eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung verfügt über ein Balkonkraftwerk, das zur umweltfreundlichen und kostensparenden Stromerzeugung beiträgt. Die vorhandene Heizung wurde im Jahr 1994 installiert. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Dank der dazugehörigen Garage und eines zusätzlichen Stellplatzes, können sie ihr Auto ganz bequem und sicher vor der Haustüre parken. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Zusammenfassen verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Großzügiger Balkon - Garage - Stellplatz - Tageslichtbad mit Dusche - Einbauküche - 3 Zimmer

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