Ein Haus mit Geschichte, Charakter und besonderem Flair

Das Reihenendhaus liegt annähernd 1 km vom Stadtzentrum von Northeim entfernt. Eine Bushaltestelle ist rund 200 m entfernt, der nächste Bahnhof liegt ungefähr 1,8 km entfernt und die Autobahnauffahrt ist etwa 3,6 km entfernt. In fußläufiger Entfernung befinden sich drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum sowie zwei Baumärkte, und direkt vor der Haustür befindet sich eine Arztpraxis. Ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Theater und ein Kunstzentrum sind wenige Gehminuten entfernt, und zwei Parks bieten Naherholungsfläche.

Historischer Charme, liebevoll erhalten und mit besonderem Außenbereich: Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Reihenendhaus aus dem Jahr 1715 in Northeim bietet eine seltene Kombination aus authentischer Architektur, wohnlichem Ambiente und einer attraktiven Lage. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss erstrecken. Die Immobilie wurde 1988 kernsaniert und bietet damit eine interessante Verbindung aus historischem Erscheinungsbild und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein ganz besonderes Merkmal ist die charaktervolle Fachwerkfassade. Ihre gestalterische Qualität wurde bereits 1989 im Rahmen eines Fassadenwettbewerbs ausgezeichnet – ein außergewöhnliches Detail, das die besondere Bedeutung und den Charme dieser Immobilie unterstreicht. Für Wärme und Behaglichkeit sorgt eine Gaszentralheizung. In der Küche ist darüber hinaus eine Fußbodenheizung vorhanden. Sonniger Hof als private Rückzugsoase: Ein echtes Highlight ist der sonnige, gepflasterte Hof. Der geschützte Außenbereich lädt zum Verweilen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Das vorhandene kleine Gartenhaus bietet praktischen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder persönliche Gegenstände. Besonders komfortabel: Das Grundstück verfügt über einen Zugang von der Rückseite. Dort befindet sich auch ein vorhandener Parkplatz – ein wertvoller Vorteil, insbesondere in einer innerstädtischen Umgebung.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Denkmalgeschütztes Fachwerk-Reihenendhaus • ca. 100 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss • Kernsaniert im Jahr 1988 • Auszeichnung beim Fassadenwettbewerb 1989 • Gaszentralheizung • Fußbodenheizung in der Küche • Sonniger, gepflasterter Hof • Kleines Gartenhaus • Rückwärtiger Zugang • Vorhandener Parkplatz • Individuelles Wohnambiente mit historischem Charakter

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de