Reihenmittelhaus TOP Saniert mit Erstbezug

Barchfeld-Immelborn zeichnet sich durch eine gute Wohnqualität aus: ruhige Wohnquartiere, grüne Felder und Auen sowie familienfreundliche Strukturen prägen das Ortsbild. Innerhalb der Gemeinde sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und lokale Vereine vorhanden – viele Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch gute Verkehrsanbindungen an die Bundesstraßen und den Bahnhof Immelborn ist eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbarorte und Städte gewährleistet.

Dieses großzügige Reihenmittelhaus überzeugt durch eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung auf drei Etagen und bietet insgesamt 5,5 gut geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Gäste.Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für helle, offen wirkende Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der klaren Struktur lässt sich das Haus flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.Insgesamt stehen drei separate WCs zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, das funktional und komfortabel gestaltet werden kann.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit der individuellen Ausstattung:Bodenbeläge sowie Wandbeschichtungen sind noch frei wählbar, sodass zukünftige Eigentümer ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen und Designwünschen gestalten können.

Das Reihenmittelhaus präsentiert sich insgesamt als großflächig, modern geschnitten und vielseitig nutzbar – eine ideale Grundlage für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen über mehrere Ebenen.

Alle Angaben und Informationen stammen ausschließlich vom Eigentümer. Für Fragen zur Immobilie, Besprechungstermine und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne persoölich zur Verfügung. Anfragen zu den inserierten Immobilien und Baugrundstücken werden nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie:- Name- Anschrift- Telefonnummer/E-Mail, beantwortet.Hinweise:GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwaächegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.DATENSCHUTZ: Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazureicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.