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Cockpit Immobilie

KLEINES HAUS - GROSSES POTENTIAL IN DER RESSER-MARK!

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 45892 Gelsenkirchen mit 297 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 45892 Gelsenkirchen mit 297 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 45892 Gelsenkirchen mit 297 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Garten - Reihenmittelhaus in 45892 Gelsenkirchen mit 297 m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 45892 Gelsenkirchen mit 297 m² kaufen

Kaufpreis

179.000 €

3.086,21 €/m²

Wohnfläche

58 m²

Grundstücksfläche

297 m²

Zimmer

4

Adresse

45892 Gelsenkirchen

Frau Sevil Yildiz

Frau Sevil Yildiz

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufpreis pro m²
3.086,21 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

45892 Gelsenkirchen

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Der Stadtteil Resser Mark ist im Osten von Gelsenkirchen und ist nach der Heide- und Waldlandschaft Resser Mark benannt. Der Gelsenkirchener Stadtteil bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Er ist umgeben von zahlreichen Wiesen und Feldern, die sich für Spaziergänge und kurze…
Der Stadtteil Resser Mark ist im Osten von Gelsenkirchen und ist nach der Heide- und Waldlandschaft Resser Mark benannt. Der Gelsenkirchener Stadtteil bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Er ist umgeben von zahlreichen Wiesen und Feldern, die sich für Spaziergänge und kurze Radtouren zum Schloss Westerholt oder zum Hertener Schlosspark anbieten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein REWE Markt und diverse andere Discounter in der Ewaldstraße sind gut zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle mit Verbindungen zur Innenstadt liegt in der Nähe. Es existieren ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und ein ausgezeichneter Anschluss an die A 2.

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1957 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in der beliebten und gewachsenen Wohnlage in der Resser- Mark in Gelsenkirchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 qm und einem großzügigen Grundstück von rund 297 qm bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus…
Dieses im Jahr 1957 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in der beliebten und gewachsenen Wohnlage in der Resser- Mark in Gelsenkirchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 qm und einem großzügigen Grundstück von rund 297 qm bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus überschaubarer Wohnfläche und einem für ein Reihenhaus bemerkenswert großen Außenbereich.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-078-732 | SIP-ID: FIO-10518459470

PLZ
45892
Ort
Gelsenkirchen
Verfügbar ab
nach Absprache
Gesamtfläche
297 m²
Wohnfläche
58 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.07.2026
Energieausweis gültig bis
21.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
293,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Expos…
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail! Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen

Nienhofstr. 1-5, 45894 Gelsenkirchen

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Frau Sevil Yildiz

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