Einziehen und Losleben! Einzugsbereites Haus in Bergkamen-Rünthe

Das angebotene Objekt liegt in Rünthe, einem Stadtteil von Bergkamen, der für rund 6.500 Einwohner (Stand 12.25) ein Zuhause bietet. Mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Getränkemarkt, Vollsortimenter, Kleidungs- und Möbelgeschäften) und dazu noch mehreren Kitas und Schulen kann Rünthe, sowohl für Familien, als auch Menschen aller Altersstufen ein schöner und komfortabler Platz zum Wohnen sein. Geprägt wird der Stadtteil von den gut erhaltenen Zechenhäusern, die sich in verschiedenen Formen wiederfinden lassen und so an die früheren Zeiten einer Bergbaustadt erinnern. Die Moderne findet sich in Neubaugebieten oder auch dem repräsentativen Yachthafen "Marina Rünthe" wieder. Hier können Sie Ihre Freizeit am Wasser genießen und sich gastronomisch verwöhnen lassen. Rünthe ist in jedem Fall einen Besuch wert und bietet Wohnkomfort für alt und jung!

Ohne große Sanierungsarbeiten direkt einziehen? Das können Sie mit dieser Immobilie tun! Auf rund 84 m² ist dieses Haus ein wahres Raumwunder und kann mit Helligkeit und Individualität punkten. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der Wohn- / Essbereich mit direktem, offen gehaltenen Zugang zur Wohnküche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum grenzt dort direkt an und bietet zusätzliche Abstellfläche, nicht nur für Waschmaschine und Trockner, sondern auch für Vorräte und Co. Das Platzangebot des Erdgeschosses wird abgerundet durch das moderne, erst ca. 2013 neu gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Fenster. Die 2011 erneuerte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt 2 mögliche Schlafzimmer stehen hier für Sie zur Verfügung. Durch Kreativität und Ideenreichtum konnte ein zweites, zusätzliches Badezimmer geschaffen werden. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und zwei Fenster, gilt jedoch rechtlich, aufgrund der Schrägen, als Nutzfläche. Die Gartenfläche ist optisch in zwei Teile geteilt. Im vorderen Bereich, mit Zugang zum Esszimmer, befindet sich die Terrasse, beschattet durch eine elektrisch bedienbare Markise, eine Rasenfläche sowie der direkte Zugang zur Garage. Weitere Fläche befindet sich im hinteren Grundstücksteil. Ein Holzgartenhaus kann für gemütliches Beisammensein, oder auch für zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Die Garage wurde später, im Jahr 1979 gebaut und ist mit einem modernen, elektrisch betriebenen Sektionaltor ausgestattet. Schreiben Sie uns eine Nachricht und erhalten mehr Informationen und weitere Unterlagen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Markise elektrisch - Terrasse - Einbauküche Hier einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Baujahr: ca. 1915 (aufgrund fehlender Originalunterlagen nicht zu verifizieren) - Wohnfläche: EG: 52,93 m² ; DG: 31,34 m² (zzgl. 5,91 m² wohnlich genutzte Fläche in Form des Badezimmers) - Fenster: Doppelverglasung, Kunststoffrahmen, aus dem Jahr 1997 (zum Großteil), solarbetriebene Rollläden - Bäder: vollständige Sanierung EG + DG 2013/2014; EG ebenerdige Dusche, DG Badewanne - Böden EG: Fliesen; DG: hochwertiges Bambusparkett 2012 - Türen und Rahmen + Treppenanlage: Eiche 2012 - Heizungsanlage: Gaszentralheizung (2016), Bad EG ausgestattet mit Fußbodenheizung, sonst Wandheizkörper - Elektrik: erneuert Ende der 90er Jahre

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de