Provisionsfrei! 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon nahe des Nürnberger Stadtparks. „ERSTBEZUG“

Ostendstraße 161 - 163, 90482 Nürnberg, Haus B, 3. OG.Die Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im östlich gelegenen Stadtteil Mögeldorf liegt. Der unweit entfernte Wöhrder See, Tullnaupark sowie Lorenzer Reichswald bieten ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Entsprechende Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc. sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten sowie über das sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz zu erreichen.

Wohn- / Nutzfläche: ca. 55,56 m²Kaufpreis / Wohneinheit inkl. Einbauküche: € 349.500,00**Gerne erwarten wir Ihr Gegenangebot.Derzeitige monatliche Hausgeldvorauszahlung inkl. Rücklagen: € 276,42Bezug: Sofort oder nach Absprache.Besichtigung: Nach Vereinbarung.

Ausstattung:- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Kaufpreis: € 21.500,00) - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. - Parkettbodenbeläge in Diele, Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und Schlafzimmer.- Fliesenbodenbelag im Badezimmer. Sonstiges:- Hausmeister- und Winterdienst. - Kellerabteil.

Wichtige Information zu Corona/Infektionsschutz:Die üblichen bzw. vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen zum Schutz der Kunden und unseren Mitarbeiter/innen werden selbstverständlich umgesetzt.Besichtigungstermine werden so geplant und durchgeführt, dass sich jeweils nur eine minimale Anzahl von Personen gleichzeitig in den Räumlichkeiten aufhalten.Information und Datenschutz:Die in diesem Expose enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen.Für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Eine ausführliche Information hierzu können Sie der Datenschutzerklärung auf unserer Homepage www.leis-immobilien-service.de ersehen.