Für fleißige Handwerker

Bad Gottleuba‑Berggießhübel liegt eingebettet in die sanft ansteigenden Höhenzüge der Sächsischen Schweiz-Osterzgebirge und verbindet auf besondere Weise naturnahe Idylle mit einer soliden städtischen Grundversorgung. Umgeben von dichten Wäldern, klaren Bächen und markanten Felsformationen eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende. Das wohltuende Klima eines anerkannten Kurortes, gepflegte Parkanlagen und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Sächsische Schweiz schaffen ideale Voraussetzungen für Entspannung und Gesundheitsangebote. Gleichzeitig verfügt Bad Gottleuba‑Berggießhübel über eine verlässliche Infrastruktur: Einzelhändler, Handwerksbetriebe und Dienstleister sichern die Nahversorgung. Für Familien stehen Kita, Grund- und Oberschule zur Verfügung. ÜÜber die Bundesautobahn A17 sowie mehrere Staatsstraßen ist die Stadt hervorragend angebunden. Die Fahrt nach Dresden dauert nur rund 30 bis 40 Minuten und ermöglicht Pendlern wie Besuchern eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt. So präsentiert sich Bad Gottleuba‑Berggießhübel als ein Ort, der Naturverbundenheit, Erholung und Lebensqualität harmonisch vereint – ein ruhiges, gesundes Umfeld mit gleichzeitig guter regionaler Anbindung und funktionierender Infrastruktur.

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Langenhennersdorf, einem Ortsteil von Bad Gottleuba-Berggießhübel. Die Immobilie verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.257 m² Fläche. Drei im Haus integrierte Garagen bieten zusätzliche Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Es besteht umfassender Sanierungsbedarf. Das Dach ist mit Wellasbestplatten eingedeckt, was bei der Planung der Sanierungsmaßnahmen zu berücksichtigen ist, die Heizung aktuell ohne Funktion. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten in ländlicher Umgebung suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Stellplätze vorhanden Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche auf ca. 1.257 m² Grundstücksfläche in Bad Gottleuba-Berggießhübel OT Langenhennersdorf - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche plus separates WC - helle Küche mit großem Fenster - Abstellraum - Terrasse - 3 in das Haus integrierte Garagen - ruhige Lage

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