Großzügiges Zweifamilienhaus in Heiligenhafen
Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
553 m²
Zimmer
8
Adresse
23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
- Mieteinnahmen ist
- Mieteinnahmen soll
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
23774 Heiligenhafen
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Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage von Heiligenhafen. Alle Versorgungseinrichten, Freizeitangebote, Strand/Yachthafen befinden sich in fußläufiger Entfernung, bzw. am Ort
Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage von Heiligenhafen. Alle Versorgungseinrichten, Freizeitangebote, Strand/Yachthafen befinden sich in fußläufiger Entfernung, bzw. am Ort
Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Wohneinheiten, ein großzügiges Untergeschoss, eine Garage und ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz schaffen Platz für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung…
Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Wohneinheiten, ein großzügiges Untergeschoss, eine Garage und ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz schaffen Platz für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ostseeblick
- Gartenhaus
- Photovoltaikanlage
Im Erd- und Untergeschoss befindet sich derzeit die Eigentümerwohneinheit mit Wohnzimmer/Wintergarten/Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Flur. Das komplette Untergeschoss mit Keller und Garage…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ostseeblick
- Gartenhaus
- Photovoltaikanlage
Im Erd- und Untergeschoss befindet sich derzeit die Eigentümerwohneinheit mit Wohnzimmer/Wintergarten/Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Flur. Das komplette Untergeschoss mit Keller und Garage werden von dieser Wohnung genutzt. Hier stehen 2 Kellerräume, ein Duschbad/WC, Heizungsraum, Öllager und die Garage mit E-Wallbox zur Verfügung.
Im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden sind zwei weitere Wohneinheitenvorhanden. (3 Zimmer, Duschbad/WC, Abseite, Loggia) / ( 2 Zimmer/Flur/WC )
Die EG-Wohneinheit wird eigengenutzt / DG - Wohnung vermietet.
Der Garten ist der Erdgeschoss-Wohnung zugehörig,. Hier befinden sich zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder/Brennholz/Grill usw.
Beheizung über Ölzentralheizung (Brenner/Kessel erneuert)
PV-Anlage / Wallbox
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-078-705 | SIP-ID: FIO-10113774820
- PLZ
- Ort
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Nebenfläche
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Anzahl Loggien
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Anmerkung zum Energieausweis
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von F…
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04531-508 75721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de
Anbieterinformationen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen