Ein gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum.

Die Gemeinde Peißenberg hat ca. 13.000 Einwohner und liegt in einer der schönsten Gegenden Bayerns, etwa 50 km südwestlich der Landeshauptstadt München und ca. 45 km nördlich des Wintersportorts Garmisch-Partenkirchen. Die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und ein sehr vielfältiges Freizeitangebot. Am Ort finden Sie eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie eine Montessori-Schule. Für die ganz kleinen Bürger stehen mehrere Kindergärten mit Kitas zur Verfügung. Darüber hinaus, können die Kinder und Jugendlichen Ihre Nachmittage auf den zahlreichen Spielplätzen und Actionplätzen (Skater-Bahn, BMX-Bahn, Bolzplätze) sowie im neuen Jugendzentrum sinnvoll verbringen. Peißenberg verfügt über einen Bahnhof, sodass Sie in ca. 10 Minuten die Kreisstadt Weilheim erreichen können. Von dort aus sind Sie in rd. 35 Minuten am Hauptbahnhof München. Zahlreiche Gastwirtschaften mit verschiedenen kulinarischen Angeboten, Eisdielen und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in ganz Peißenberg zur Verfügung. Egal ob Sie sich sportlich betätigen wollen oder an den kulturellen Angeboten des Ortes beteiligen wollen, Peißenberg und seine zahlreichen Vereine machen dies möglich. Mehr über Peißenberg erfahren Sie unter www.peissenberg.de

Sie suchen ein gemütliches Zuhause, das sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt? Dann ist diese 3 Zimmer Wohnung in Peißenberg/Wörth genau das Richtige für Sie! Die Wohnung erstreckt sich über ca. 72 m² und bietet dank ihres durchdachten Grundrisses viel Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten gelangen Sie in einen kompakten Flur, der Ihnen bereits einen ersten Überblick über die gut geschnittenen Räume verschafft. Rechterhand befindet sich das kompakte Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, sowie das WC. Der Waschmaschinenstellplatz rundet das Bad ab und erleichtert den Alltag. Auf der linken Seite finden Sie zwei wohldimensionierte Schlafzimmer. Beide Räume überzeugen durch ihren Zuschnitt und Helligkeit, sodass Sie individuell ein Schlafzimmer, ein Kinder oder Gästezimmer oder ein Home Office einrichten können. Ein separater Abstellraum am Ende des Flurs sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Garderobe, Putzmittel oder saisonale Gegenstände. Im großzügigen Wohnbereich finden Sie genügend Raum für eine gemütliche Sitzecke, einen Fernseher oder ein Home Office. Der Zugang zur sonnigen Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für ein Frühstück bei Tageslicht oder ein entspannendes Abendritual. Die praktische Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Platz für eine kleine Essecke. Durch die Verbindungstür zum Wohnzimmer entsteht ein einladender Wohn und Kochbereich, der das Zusammensein mit Familie und Freunden besonders angenehm macht. Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand – ein perfektes Projekt für alle, die gerne Hand anlegen und die Räume nach eigenem Geschmack modernisieren möchten. Hier haben Sie die Chance, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Fazit: Diese 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Raum, Licht und Lage. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie hier ein individuelles, modernes Zuhause schaffen – inklusive Loggia, Garage und praktischer Raumaufteilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt persönlich vorzustellen!

Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Die Sanitären Einrichtungen und die Stromverteilung stammen noch aus dem Ursprungsbaujahr. Die Fenster wurden bereits vor einigen Jahren ausgetauscht und auch das Dach wurde bereits neu gedeckt und die oberste Geschossdecke gedämmt. Die Wohnanlage ist an die Fernwärmeversorgung der Peißenberger Gemeindewerke angeschlossen, was sich positiv auf die Unterhaltskosten der Heizanlage auswirkt.