helle Zweiraumwohnung mit Balkon

Ein weiter Blick, sanfte Hügel und von überall sichtbar die dreitürmige St. Wenzelskirche charakterisieren Lommatzsch. Die Stadt ist der Mittelpunkt der "Lommatzscher Pflege" und mit ihren 39 Ortsteilen ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum dieser fruchtbaren Agrarregion. Zahlreiche Agrar-, Handwerks-und Dienstleistungsunternehmen sorgen für eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und für Arbeitsplätze vor Ort. Die Altstadt mit ihren dichtgedrängten Häusern und den engen Gassen zeugt vom Reichtum der Vorväter. Die vielfach frisch sanierten Hofstellen vermitteln gepaart mit urigen Dorfstraßen, typischen Feldwegen und intensiv bestellten Feldern naturnahes Wohnen. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule mit Hort und Mittelschule mit Ganztagsangeboten sorgen für eine bedarfsgerechte Betreuung. Nicht zuletzt machen über 30 Vereine mit ihren Aktivitäten Lommatzsch zu einer lebens- und liebenswerten Heimat. Die Stadt liegt am Kreuz der Bundesstraßen B 6, B101, B169 und B175 zwischen Riesa, Meißen und Döbeln sowie nahe der Autobahn A4 und A14. Dadurch bestehen günstige Verkehrsverbindungen nach Meißen, Döbeln, Riesa, Leipzig, Chemnitz und Dresden.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1994 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohnungen, welches auf einem großzügigen Grundstück angelegt wurde. Die Wohnung verfügt über einen zeitlosen und optimal gelösten Grundrisses. Die Wohnungsgröße, der Zustand der Wohnung, das Wohnklima allgemein im Haus, die Unterbringungsmöglichkeit für Fahrzeuge und die infrastrukturelle Lage machen die Wohnung interessant. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 qm und die Grundstücksgröße 1079 qm. Vom geräumigen Flur aus erreicht man neben Wohn-und Schlafzimmer auch die Küche und das innenliegende Badezimmer sowie ein großzügig bemessenes separates WC. Die Küche ist von zweckmäßiger Größe, mit einem Fenster versehen und wurde mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet. Vom sonnigen Wohnzimmer, mit seinen großen Kunststoffisolierglasfenstern kann man den südwärts ausgerichteten, knapp 8 qm großen Balkon betreten.

Das Gebäude wurde massiv erbaut und weist eine sehr gute Substanz auf. Das Haus selbst ist gepflegt und wird von Mietern wie Eigentümern bewohnt. Vom großzügigen Treppenhaus gelangt man in die ebenerdig gelegenen Kellerräume, den Trockenraum und in die einzelnen Wohnetagen. Ein separater Ausgang führt in den hinterm Haus gelegenen Garten. Die Fußböden in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Laminat belegt. Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separat angelegte WC ist bis zu einer Höhe von ca. 1,70 m mit Fliesen versehen. Die großen Fenster sowie die Balkontür sind in Kunststoff mit Isolierglas ausgeführt und lassen viel Licht in die Wohnung, können aber durch integrierte Rollläden auch beschattet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Carport neben dem Haus. Ein separater Trockenraum im Keller und der Garten, stehen den Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.

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