Ländlich wohnen in Stadtnähe!

Rönneburg bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten eine schnelle und bequeme Busanbindung zur Harburger City mit S-Bahnanschluss Richtung Hamburg. Erholung und Entspannung finden Sie in der nahen Außenmühle oder der benachbarten Elbmarsch. Kindergärten und Schulen finden Sie in fußläufiger Entfernung direkt im Ort. Eine familiengerechte, stadtnahe Wohnlage mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit Maisonette-Charakter ist Teil eines Zweifamilienwohnhauses in ländlicher Lage nahe Hamburg. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 77,4 m² auf einer Ebene zur Verfügung und ist damit für den Bezug von 2 Personen geeignet. Vom Flur aus kommen Sie über eine Raumspartreppe in das bewohnbare, ausgebaute Dachstudio. Geheizt wird mit einer effizienten Wärmepumpe. Freuen Sie sich insbesondere auf einen großen Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung und Pflege zur Verfügung steht. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und ist im Preis bereits inkludiert. Vermieterseits ist eine Haustierhaltung nicht erwünscht, wir bitten um Ihr Verständnis. Bitte beachten Sie, dass die Wärmepumpe erst in diesem Jahr verbaut wurde und der vorhandene Energieausweis noch auf der Basis der vorigen Gas Heizung erstellt wurde. Kaltmiete: 1.100,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung: 300,00 Euro inkl. Wasser, Heizung zzgl. Strom ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamtmiete: 1.400,00 Euro

Hier wohnen Sie ruhig und entspannt. Ihre Wohnung ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Vom Wohnungsflur kommen Sie in alle Räume. Ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten wird Sie genauso begeistern wie das geräumige Schlafzimmer, welches mit einem Außenrollladen ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche bietet viel Komfort: neben üblichen Einbaugeräten steht Ihnen eine große Kühl- und Gefrierkombination zur Verfügung. Es ist zudem ausreichend Platz vorhanden, um einen Essbereich einzurichten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt. Das gemütliche Studio unterm Dach eignet sich als Hobbyraum genauso wie als Homeoffice, Bastelstube oder Yogazimmer. Ein angenehmer Laminatfußboden schafft sofort hyggelige Atmosphäre. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Worauf warten Sie noch? Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, übersenden Sie uns bitte die Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurück - wir melden uns dann bei Ihnen!

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de