Seltene Chance! Ein Haus mitten im Wald!

Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.

Inmitten der Natur, umgeben von weitläufigen Waldflächen und vollkommen ohne direkte Nachbarn, bietet diese außergewöhnliche Immobilie in der Nähe von Frankenberg eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein Leben im Grünen suchen. Ein Ort, an dem absolute Stille und Naturerlebnis noch selbstverständlich sind. Das freistehende Haus befindet sich auf einem großzügigen Waldgrundstück von ca. 5.033 m² und eröffnet ein Wohngefühl fernab des Alltagstrubels – ein Rückzugsort mit ganz besonderem Charakter, der in dieser Form nur noch selten zu finden ist. Trotz der idyllischen Lage verfügt die Immobilie über Anschlüsse an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an das Stromnetz. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, die regelmäßig entleert wird. Beheizt wird das Wohnhaus über eine gasbetriebene Heiztherme in Verbindung mit einem großen Gastank. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Naturliebhaber oder Individualisten, die das Besondere suchen. Die Immobilie liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Frankenbergs entfernt und ca. 20 Kilometer vom bekannten Freizeit- und Wintersportgebiet Winterberg, sodass neben Ruhe und Natur auch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Sauerlands – von Wandern bis Wintersport – in kurzer Zeit erreichbar sind. Die außergewöhnliche Lage in Alleinlage mitten im Wald eröffnet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung direkt vor der eigenen Haustür. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Tierhaltung oder einfach das Genießen der Ruhe der Natur – hier bietet sich ein Grundstück, das Freiraum in seiner ursprünglichsten Form ermöglicht. Darüber hinaus besteht optional die Möglichkeit, angrenzende Flächen von ca. 23.000 m² gegen Aufpreis zu erwerben, wodurch sich insbesondere für Pferdehalter, Selbstversorger oder Menschen mit platzintensiven Hobbys zusätzliches Potenzial eröffnet. Der attraktive Kaufpreis von 129.000 € berücksichtigt, dass sich die Immobilie teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet und an mehreren Stellen Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Gleichzeitig bietet dies Käufern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Bei der Kaufentscheidung ist zudem ein bestehendes Wohnrecht zugunsten einer alleinstehenden Bewohnerin zu berücksichtigen, das bis spätestens März 2028 besteht. Die Immobilie ist derzeit vollständig bewohnt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, dass sie früher frei wird. Dadurch eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer mit Weitblick, die bereits heute die besondere Lage und das großzügige Grundstück nutzen möchten und gleichzeitig langfristig planen. Ein Neubau in vergleichbarer Waldlage ist heutzutage nahezu unmöglich. Umso mehr bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, absolute Ruhe, ein großzügiges Naturgrundstück und eine besondere Alleinlage miteinander zu verbinden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus