Großes Potential Hildesheim mit Balkon und weitem Skylineblick

Die Wohnung befindet sich in Hildesheim und verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind komfortabel erreichbar. Auch die Hildesheimer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants lässt sich gut erreichen.

Für Berufstätige und Pendler bietet die Lage ebenfalls attraktive Voraussetzungen. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen gute Verbindungen innerhalb Hildesheims sowie in Richtung Hannover und in die umliegende Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Einen besonderen Reiz erhält die Lage durch die Position der Wohnung im Dachgeschoss. Vom eigenen Balkon eröffnet sich ein außergewöhnlich weiter Blick über die Dächer und die Skyline von Hildesheim bis hinein ins Grüne. Gerade an sonnigen Tagen und in den Abendstunden entsteht hier eine besondere Atmosphäre mit viel Weite und Ruhe über der Stadt.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und dem besonderen Ausblick macht die Lage sowohl für Singles und Berufstätige als auch für Kapitalanleger interessant, die eine Eigentumswohnung in Hildesheim mit einem echten Alleinstellungsmerkmal suchen.

Über den Dächern von Hildesheim wohnen und dabei eine Aussicht genießen, die man in dieser Form nur selten findet. Diese helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche verbindet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung mit viel Tageslicht, charmanten Dachschrägen und einem echten Highlight: dem außergewöhnlichen Blick über die komplette Skyline von Hildesheim bis weit ins Grüne.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein Wohngefühl, das deutlich größer wirkt, als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Der Balkon bietet ausreichend Platz für zwei bis drei Personen und wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz der Wohnung. Morgens mit einem Kaffee über die Stadt schauen, nach Feierabend abschalten oder an einem warmen Sommerabend gemeinsam ein Glas Wein genießen, während langsam die Lichter von Hildesheim angehen. Genau dieser Ausblick verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Auch im Inneren überzeugt die Dachgeschosswohnung mit einer angenehmen Helligkeit und einer klaren Aufteilung auf zwei Zimmer. Schlafen, Wohnen und Arbeiten lassen sich hervorragend voneinander trennen, wodurch sich die Wohnung insbesondere für Singles und Berufstätige eignet. Die vorhandenen Bodenbeläge sowie die bisherige Küche wurden bereits entfernt, sodass der zukünftige Eigentümer bei der Gestaltung unmittelbar seine eigenen Vorstellungen umsetzen kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, erneuerte Armaturen sowie ein neues WC und wird durch natürliches Tageslicht zusätzlich aufgewertet.

Ein eigener Keller ergänzt das Gesamtpaket und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 5.000 Euro käuflich erworben werden.

Auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Hildesheim ist das Angebot interessant. Zwei Zimmer, eine kompakte Wohnfläche, ein eigener Balkon, die Aussicht über die Stadt und die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes vereinen mehrere Eigenschaften, die sowohl bei der eigenen Nutzung als auch bei einer späteren Vermietung attraktiv sind. Gleichzeitig bietet der aktuelle Zustand die Möglichkeit, die Wohnung gezielt und ohne unnötige Altlasten nach einem modernen Konzept auszustatten.

Eine charmante Dachgeschosswohnung für alle, die auf überschaubarer Fläche nicht auf Lebensqualität verzichten möchten. Viel Licht, zwei gut nutzbare Zimmer und vor allem dieser besondere Balkon mit weitem Blick über Hildesheim machen die Wohnung zu einem Zuhause, das man erlebt haben muss.

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?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 116,42 kWh/(m²a), Energieklasse: D Heizart: Gas

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 55.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.3, Distanz zum Bus: 0.23