Ein Zuhause für alle Generationen - viel Platz, herrlicher Garten und große Garage mit Wallbox

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch wohnlich geprägten Bereich des Stadtteils Mülheim-Kärlich. Das Umfeld ist überwiegend durch gewachsenen Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Basis sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Dienstleistungen sind gut erreichbar.

In zentraler Lage von Mülheim-Kärlich erwartet Sie dieses sehr gepflegte Immobilienensemble mit großzügigen Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, für eine große Familie oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Hier finden unterschiedliche Lebensentwürfe ihren Platz.Das etwa 1949 errichtete Ursprungshaus wurde 1975 und 1995 durch einen Anbau mit zwei Wohnungen erweitert. Die verschiedenen Wohnbereiche ermöglich ein Zusammenleben mit Nähe und zugleich persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und weitere Einheiten zu vermieten.Das Herzstück ist der wunderschöne große Garten. Ob als parkähnlicher Rückzugsort, als blühender Familiengarten oder als Nutzgarten - hier können Naturliebhaber ihre Vorstellungen verwirklichen. Eine rund 14Meter lange Garage mit separatem Werkstattraum sowie drei Stellplätze ergänzen dieses besondere Angebot.

Der Anbau präsentiert sich einem gepflegten, überwiegend modernisierten Standard.Im Altbau zeigt sich ein gemischter, teils modernisierter, teils älterer Ausstattungsstandard.Traumhaft ist der riesige Garten.

SonstigesWir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 307,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung