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Cockpit Immobilie

Mehr Platz fürs Leben: 3,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen

Etagenwohnung in 70565 Stuttgart mit 96 m² kaufen
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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3,5

Adresse

70565 Stuttgart

Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Hausgeld
448 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

70565 Stuttgart

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Stuttgart-Rohr gehört zu den angenehm ruhigen Stadtteilen im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt. Eingebettet zwischen Vaihingen, Dürrlewang und Büsnau, präsentiert sich der Stadtteil als gewachsene Wohngegend mit charmantem Ortskern und hoher Lebensqualität. Die Lage am Rand…
Stuttgart-Rohr gehört zu den angenehm ruhigen Stadtteilen im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt. Eingebettet zwischen Vaihingen, Dürrlewang und Büsnau, präsentiert sich der Stadtteil als gewachsene Wohngegend mit charmantem Ortskern und hoher Lebensqualität. Die Lage am Rand der Filderebene verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den urbanen Angeboten Stuttgarts.

Weiläufige Grünflächen, Felder und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

Der Charakter Rohrs ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein naturnahes Zuhause mit angenehmem Umfeld und guter Erreichbarkeit suchen.

Objektbeschreibung

Auf knapp 96 m² bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung viel Raum für Paare, das Arbeiten von zu Hause oder eine kleine Familie. Drei Balkone, darunter ein großzügiger Südbalkon, Echtholzparkett und ein eigener Tiefgaragenstellplatz schaffen eine attraktive Basis. Küche und Bad bieten zu…
Auf knapp 96 m² bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung viel Raum für Paare, das Arbeiten von zu Hause oder eine kleine Familie. Drei Balkone, darunter ein großzügiger Südbalkon, Echtholzparkett und ein eigener Tiefgaragenstellplatz schaffen eine attraktive Basis. Küche und Bad bieten zugleich die Möglichkeit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
- drei Balkone
- großer Hauptbalkon in idealer Südausrichtung mit Markise
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- Fußböden: Echtholzparkett und Fliesen
- eigener Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Unterges…
- drei Balkone
- großer Hauptbalkon in idealer Südausrichtung mit Markise
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- Fußböden: Echtholzparkett und Fliesen
- eigener Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-078-525 | SIP-ID: 2682M9M8RE6U

PLZ
70565
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
17.07.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Heizung
Zentralheizung
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
70.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteTiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3
StichworteTiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG

Gänsheidestraße 36, 70184 Stuttgart

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