Gepflegte 2-Zimmer ETW mit Balkon, Garage und Keller in Stadtnähe - Frei ab 01.12.2026

Rastatt ist eine historische Mittelstadt und Große Kreisstadt im Westen von Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südlich von Karlsruhe und 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Die Stadt hat rund 50.000 Einwohner und ist vor allem als prachtvolle ehemalige Barockresidenz der Markgrafen von Baden-Baden sowie als historischer Schauplatz der badischen Revolution bekannt.

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich ideal und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Die Küche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das modernisierte Badezimmer sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiterer Pluspunkt sind die im Jahr 2023 erneuerten Fenster, die das gepflegte Gesamtbild der Wohnung unterstreichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage (KP 10.000 €) und einen separaten Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die stadtnah gelegene Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die eine gepflegte Immobilie mit komfortabler Ausstattung und kurzen Wegen in die Stadt suchen – sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

- großzügiger Balkon - Fenster aus 2023 - Küche enthalten - modernisiertes Bad und WC - Stadtnähe - Garage - Kellerraum

Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.