Preise und Kosten

Kaufpreis: 2.850.000 €
Kaufpreis pro m²: 10.690 €
Hausgeld: 980 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

22087 Hamburg

Loading (MapContainer)

Objektbeschreibung

In erster Reihe mit Alsterblick: Die Eigentumswohnung besticht mit einer stilvollen Ausstattung und einem privaten Garten in ruhiger Lage.

Ausstattung

Balkon
Denkmalschutz
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kamin
Keller
Personenaufzug
Wintergarten

Offener Wohn,- Ess- und Kochbereich mit Alsterblick | hohe Decken | Bulthaup Küche | verbautes Bose Soundsystem | Sandsteinkamin | Wintergarten | Fußbodenheizung im Souterrain | Balkon, Terrasse und Garten

Was Sie noch wissen sollten:
Es liegt ein Nutzungsrecht an einem ca. 320 m² großen, privaten Garten vor. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Es sind zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 119 € im Monat zusätzlich angemietet.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-078-347 | SIP-ID: 25LLPCP727T1

PLZ: 22087
Ort: Hamburg
Wohnfläche: 304 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 2

Zustand und Energieausweis

Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 18.01.2019
Energieausweis gültig bis: 17.01.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Endenergiebedarf: 207.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: WE 02

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD

St. Benedictstraße 39 , 20149 Hamburg

Richten Sie sich doch an der Alster ein.