Preise und Kosten

Kaufpreis: 1.390.000 €
Hausgeld: 570 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

22391 Hamburg

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Objektbeschreibung

Exklusivität in allen Bereichen - hier bleibt kein Wunsch offen: Die Wohnung direkt am Alsterlauf überzeugt mit ihrer durchdachten Aufteilung verteilt sich auf zwei Ebenen.

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

hohe Decken | bodentiefe Fensterelemente | offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich | Echtholzparkett in Dielenverlegung | Fußbodenheizung | elektrische Rollläden sowie Raffstores nach Süden | Videoüberwachung per Smart-Home-Steuerung | Südterrasse

Was Sie noch wissen sollten:
Ein Gartenanteil mit Bewässerungsanlage gehört im Sondernutzungsrecht zur Wohnung dazu.
Die Wohnung liegt direkt am Alsterlauf.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-078-339 | SIP-ID: 26IABTPEB3XM

PLZ: 22391
Ort: Hamburg
Wohnfläche: 138 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Carport
Anzahl Carport Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 03.04.2023
Energieausweis gültig bis: 02.04.2033
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 16.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteCarport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: WE 02

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD

St. Benedictstraße 39 , 20149 Hamburg

Nah am Wasser gebaut.