Preise und Kosten

Kaufpreis: 1.175.000 €
Kaufpreis pro m²: 9.522,06 €
Hausgeld: 520 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

22081 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine stimmige Raumaufteilung mit Terrasse und Gartenanteil - direkt am Eilbekkanal gelegen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Garten
Keller
2 Badezimmer

offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich | Küche mit Einbauten und Geräten namhafter Hersteller | modernes Vollbad | ruhig gelegene Terrasse und Gartenanteil | Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-078-327 | SIP-ID: 2626RA186359

PLZ: 22081
Ort: Hamburg
Etage: 0. Obergeschoss
Wohnfläche: 136 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 15.07.2016
Energieausweis gültig bis: 14.07.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Fernwärme
Primärenergieträger: DISTRICT_HEATING
Befeuerung: Fernwärme
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 23.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: WE 02

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD

St. Benedictstraße 39 , 20149 Hamburg

OPEN HOUSE am Samstag, 07.11.2026 von 11:00 Uhr bis 12:00 Uhr.