Aber bitte mit Stil.
Kaufpreis
3.700.000 €
Wohnfläche
371 m²
Zimmer
9
Adresse
22301 Hamburg
Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Lage
Straße nicht freigegeben
22301 Hamburg
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung, nahe der Außenalster, spiegelt eine Kombination aus historischen und modernen Elementen wieder. Stilvoll bis ins Detail, hier bleibt kein Wunsch offen.
Die Eigentumswohnung, nahe der Außenalster, spiegelt eine Kombination aus historischen und modernen Elementen wieder. Stilvoll bis ins Detail, hier bleibt kein Wunsch offen.
Ausstattung
Gewölbedecke im Eingangsbereich | hohe Decken mit Stuck | kassettierte Holztüren | Eichenparkett | Fußbodenheizung | Einbauküche mit Metalloptik-Fronten | Weinkühlschrank | Kamin | Designtreppe ins Gartengeschoss | GIRA-System | Sauna | Alarmanlage | ca.…
Gewölbedecke im Eingangsbereich | hohe Decken mit Stuck | kassettierte Holztüren | Eichenparkett | Fußbodenheizung | Einbauküche mit Metalloptik-Fronten | Weinkühlschrank | Kamin | Designtreppe ins Gartengeschoss | GIRA-System | Sauna | Alarmanlage | ca. 30 m² Terrasse mit Sondernutzungsrecht | Gemeinschaftsgarten
Was Sie noch wissen sollten:
Die Wohnung wurde 2018/2019 saniert.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. In den Grundrissen sind die tatsächlichen Größen der Veranda- und Terrassenflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzflächenberechnung ist die Terrasse im Hochparterre mit 25% berücksichtigt und die Veranda mit 50%. Bei der Terrasse im Gartengeschoss handelt es sich um ein Sondernutzungsrecht. Diese Terrassenfläche ist in der Wohn- und Nutzflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Was Sie noch wissen sollten:
Die Wohnung wurde 2018/2019 saniert.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. In den Grundrissen sind die tatsächlichen Größen der Veranda- und Terrassenflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzflächenberechnung ist die Terrasse im Hochparterre mit 25% berücksichtigt und die Veranda mit 50%. Bei der Terrasse im Gartengeschoss handelt es sich um ein Sondernutzungsrecht. Diese Terrassenfläche ist in der Wohn- und Nutzflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-078-317 | SIP-ID: 2611ZMX6XTLN
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteBundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 01
SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteBundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 01
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD
St. Benedictstraße 39 , 20149 Hamburg