Preise und Kosten

Kaufpreis: 4.250.000 €
Kaufpreis pro m²: 11.785,71 €
Hausgeld: 985 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

20249 Hamburg

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Objektbeschreibung

Über den Dächern von Hamburg - exklusives Wohngefühl mit einzigartigen Blickachsen nahe der Außenalster.

Ausstattung

hohe Decken mit Deckenspots | Kochbereich mit Bulthaup Küche und Balkon mit weitem Blick über Hamburg und die Alster | großzügiger Wohn- und Essbereich mit klimatisiertem, verglastem Weinraum | Kamin | Dachterrasse nach Süden ausgerichtet mit Blick auf den Isebekkanal und…

hohe Decken mit Deckenspots | Kochbereich mit Bulthaup Küche und Balkon mit weitem Blick über Hamburg und die Alster | großzügiger Wohn- und Essbereich mit klimatisiertem, verglastem Weinraum | Kamin | Dachterrasse nach Süden ausgerichtet mit Blick auf den Isebekkanal und einer Runddusche in Glasmosaik | klimatisiertes Schlafzimmer und exklusive Bäder – eines mit Dampfsauna

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-078-316 | SIP-ID: 25493BRW88UH

PLZ: 20249
Ort: Hamburg
Wohnfläche: 420 m²
Anzahl Zimmer: 6
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 20.08.2025
Energieausweis gültig bis: 19.08.2025
Gebäudeart: Wohngebäude
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteGarage vorhanden, Bundesland: Hamburg

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD

St. Benedictstraße 39 , 20149 Hamburg

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