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Dachgeschosswohnung in 22085 Hamburg mit 112 m² kaufen
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Kaufpreis

1.490.000 €

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

3

Adresse

22085 Hamburg

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.490.000 €
Hausgeld
589 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

22085 Hamburg

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Im Herzen Hamburgs befindet sich die Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Langen Zug und eigenem Bootsanleger.
Im Herzen Hamburgs befindet sich die Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Langen Zug und eigenem Bootsanleger.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich | helle Einbauküche | hell gefliestes Badezimmer mit Marmorfliesen | großer Balkon mit Wasserblick

Was Sie noch wissen sollten:
Laut Teilungserklärung gibt es 12 Einheiten. Diese sind überwiegend zusammengelegt.
Im Jahr 2…
großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich | helle Einbauküche | hell gefliestes Badezimmer mit Marmorfliesen | großer Balkon mit Wasserblick

Was Sie noch wissen sollten:
Laut Teilungserklärung gibt es 12 Einheiten. Diese sind überwiegend zusammengelegt.
Im Jahr 2025 fand eine Dachsanierung statt.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-078-314 | SIP-ID: 26PU69UJQS36

PLZ
22085
Ort
Hamburg
Wohnfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.10.2025
Energieausweis gültig bis
12.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
238.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: WE 12
SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: WE 12

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD

St. Benedictstraße 39 , 20149 Hamburg

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