Preise und Kosten

Kaufpreis: 1.790.000 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

22359 Hamburg

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Volksdorf besticht der moderne Haustyp durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie erstklassige Ausstattungsdetails. Der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Keller

lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich | Küche mit Kochinsel mit Bora-Kochfeld, Quooker, sowie technischen Geräten von Siemens | großzügiger Masterbereich mit offener Ankleide und Vollbad en Suite | Gästebereich mit eigenem Duschbad | Fitness- und Hobbyraum | ho…

lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich | Küche mit Kochinsel mit Bora-Kochfeld, Quooker, sowie technischen Geräten von Siemens | großzügiger Masterbereich mit offener Ankleide und Vollbad en Suite | Gästebereich mit eigenem Duschbad | Fitness- und Hobbyraum | hohe Decken mit Spots und indirekter Beleuchtung, geputzte Wände, weiß geöltes Eichenparkett in Dielenverlegung | Smarthome-System | zwei Terrassen sowie Balkone

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-078-297 | SIP-ID: 26HDIQUJKR6J

PLZ: 22359
Ort: Hamburg
Wohnfläche: 280 m²
Anzahl Zimmer: 5,5
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Zustand: neuwertig
Boden: Parkett
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 24.07.2023
Energieausweis gültig bis: 23.07.2033
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Fussbodenheizung
Endenergiebedarf: 15.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Anbieterinformationen

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Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD

St. Benedictstraße 39 , 20149 Hamburg

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