Eine alte Schule und die kleinste Friedrichstraße der Welt

Nur ganz kurz: Lüdendorf ist ein kleines Dorf im Fläming mit rund 80 Einwohnern, umgeben von Wald und Natur. Treuenbrietzen mit Einkauf, Schulen und Ärzten ist rund 8 Minuten entfernt, Potsdam etwa 45 Minuten, Lutherstadt Wittenberg 27 Minuten. Die Regionalbahn RB33 fährt ab Treuenbrietzen nach Potsdam.

Provisionsfrei – Direktverkauf über maklerlos-verkaufen.deEin Stück Geschichte – eine alte Schule. Das Haus wurde ca. 1828 als Dorfschule gebaut. Backstein, hohe Decken, Dielenböden und Türbeschläge von damals sind erhalten, dazu zwei Art-déco-Öfen und ein historischer Porzellanofen. Seit der Sanierung 1996 lässt es sich gut darin wohnen. Ein Haus für Menschen, die historische Bauten lieben.Ein Garten mit Geschichte. Im Efeubeet steht Ludwig van Beethoven, geschaffen von einer Bildhauerin, auf einem Sockel aus Elbsandstein. An der Hausfront steht die Kopfbüste Friedrichs II. Am Ginkgobaum hängt eine Tafel mit Goethes Gedicht „Ginkgo Biloba“ von 1815. Wer zum Carport geht, flaniert auf der kleinsten Friedrichstraße der Welt: Ihr Pflaster stammt vom Exerzierplatz am Kleinen Palais in Sanssouci. Dazu kommen Terrasse, Teich, Obstbäume und eine Scheune auf rund 1.900 m².Warum dieses Haus und kein anderes?• Backsteinhaus mit Kassettentüren, originalen Beschlägen, Dielenböden und Decken von gut drei Metern im Erdgeschoss• Kachelöfen im Wohnzimmer und im Esszimmer, im Dachgeschoss ein historischer Ofen und ein Kaminofen• Das Dachgeschoss ist bis zur Spitze Wohnfläche: ein großer Raum unter sichtbaren Balken• ca. 157 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, dazu ca. 96 m² Nutzfläche• Großes Grundstück mit rund 1.900 m²• Scheune mit Werkstatt und Partyraum, Carport für zwei Pkw• Einbauküche im Kaufpreis enthalten• 0 % Käuferprovision360°-Tour ansehen: Das Video mit dem Drohnenflug finden Sie in der 360°-Tour rechts oben im Menü. Das ausführliche Exposé gibt es auf Anfrage.

Erdgeschoss• Flur, Küche mit Einbauküche und kleinem Kaminofen• Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, Zugang zum Gewölbekeller• Esszimmer, Wohnzimmer, SchlafzimmerDachgeschoss• großer Raum mit Kaminofen• kleines Zimmer mit historischem Ofen• WC, Platz für eine WanneKeller und Nebengebäude• Gewölbekeller ca. 12 m² mit Backsteinboden• Scheune mit Holzlager, Gartenraum, Werkstatt und Partyraum mit Sommerküche• Carport, Platz für zwei PkwGrundstück und Technik• ca. 1.900 m², Terrasse ca. 22 m², Fischteich (1998), eigener Brunnen für Haus und Garten• Abwasser Grube, Leitungen für den Anschluss sind verlegt, kein Gas• Heizung: Nachtspeicheröfen, Infrarotheizung im Bad, Kachelöfen und Kaminofen• Sanierung 1996: Dach mit 20 cm Dämmung, Elektro, Dielenböden, Fliesen, restaurierte Türen und Fenster• Glasfaser mit bis zu 1.000 MBit/s im Download