Beeindruckende Architektur in ruhiger Halbhöhenlage am Klostersee

Dieses außergewöhnliches Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Sindelfingens in absolut ruhiger Halbhöhenlage, unweit des Klostersees. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, exklusiven Wohngebiet mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Durch die erhöhte Lage bietet das Grundstück ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einem schönen Blick in die Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Die Innenstadt von Sindelfingen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Infrastruktur befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Damit ist die Lage nicht nur ruhig und grün, sondern zugleich äußerst praktisch im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Sowohl die umliegenden Städte der Region Stuttgart als auch die Autobahnanschlüsse und der öffentliche Nahverkehr sind bequem und schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die ein hochwertiges und ruhiges Wohnumfeld bevorzugen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu attraktiven Spazier- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Klostersee und in den umliegenden Grünbereichen. So verbindet diese Wohnlage auf ideale Weise Privatsphäre, Natur und eine sehr gute urbane Anbindung.

In begehrter, absolut ruhiger Halbhöhenlage von Sindelfingen, unweit des Klostersees, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als architektonisches Highlight in beeindruckendem Zustand. Das im Jahr 1972 erbaute Objekt überzeugt durch seine besondere Bauweise und zeitlose Architektur.

Das in markanter Sichtbetonbauweise errichtete Objekt besticht durch seine klare Formsprache und markante Ausführung. Der Sichtbeton ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich stilprägend und verleiht der Immobilie einen modernen, zeitlosen Charakter.

Das Herzstück des Hauses bildet die Erdgeschossebene mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Kamin sowie eine offene Galerie-Deckenhöhe, die ein besonders luftiges Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den großzügigen Balkon in Aussichtslage als auch auf die weitläufige Terrasse auf der Rückseite des Hauses, die mit einem integrierten Barbecue-Bereich ausgestattet ist.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Ebenen - Gartengeschoss, Erdgeschoss sowie Galerie- bzw. Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, mit Zugang zu eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer mit separatem WC.

Auf der Gartengeschossebene stehen neben praktischen Technik- und Nebenräumen auch ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Umkleide und WC zur Verfügung. Zudem befindet sich hier eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Fläche - ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist der vorhandene Schutzraum mit WC, der in der heutigen Zeit flexibel auch anderweitig genutzt werden kann.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, welche zugleich die Warmwasserbereitung sicherstellt.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz vor dem Haus. Beide Wohneinheiten sind separat zugänglich - die Hauptwohnung über den rechten Zugang, die Einliegerwohnung über den linken Zugang des Hauses.

Dieses Haus vereint außergewöhnliche Architektur, großzügiges Wohnen und eine der begehrtesten Lagen Sindelfingens zu einem seltenen Gesamtpaket. Ein Objekt für Menschen, die das Besondere suchen.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- ruhiges Wohnen in Halbhöhenlage
- beeindruckende Architektur
- Massivbauweise und Sichtbeton
- großzügiges Wohnen
- Galerieebene
- große Terrassenflächen
- 2 Balkone Balkone
- Kamin im Wohnbereich
- Barbecue auf der Terrasse
- Wellnessbereich mit Sauna
- mehrere Badezimmer
- großer Essbereich und Küche
- Einliegerwohnung
- Garten
- großer Schutzraum mit WC
- Gaszentralheizung
- Doppelgarage
- Stellplatz vorm Haus

SonstigesDie Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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