Gmund, .... EFH , dann HOME 14 OS !

83703 GmundDas Leben in Gmund am Tegernsee verbindet idyllische Natur am Voralpenland mit hoher Lebensqualität, Tradition und einer familiären Gemeinschaft von rund 6.500 Einwohnern.Die Gemeinde liegt am Nordufer des Tegernsees, wo sich auch der Ursprung der Mangfall befindet. Der Hauptort grenzt direkt an das Ufer. Miesbach und Schliersee sind etwa 10 km von Gmund entfernt, Holzkirchen und Bad Tölz liegen jeweils 15 km entfernt. Rosenheim (38 km) und die Landeshauptstadt München (46 km) sind die nächstgelegenen Oberzentren der Gemeinde.Neben dem Tegernsee liegen auch Teile der Mangfall sowie weitere Bäche auf dem Gemeindegebiet. Zu den Bächen zählen unter anderem der Festenbach (Moosbach), der Dürnbach, der Schwärzenbach sowie der Quirinbach, der Grambach, das Jägerbächlein und der Gruber Bach.Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen und zum Budget passt.Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus!EFH Home 14OS - Lichtdurchfluteter Wohnkomfort!Im Home 14 ist alles etwas mehr. Mehr Licht, mehr Blick in den Garten, mehr Zimmer für Hobby, Freunde, Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss warten ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC, auf die neuen Bewohner. Hier befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad. Unser Home 14 OS bietet dir ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause. Auf knapp 197 m² verteilt auf 5 Zimmer ist hier Platz für die ganze Familie. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.Aussenmaße: 11.84 m x 10.04 mDieser Haustyp ist individuell, bei der Grundrissplanung dürfen Sie Ihre Kreativität mit einbringen und sogar gegen einen anderen Haustyp IHRER Wahl austauschen - natürlich unter Beachtung der örtlichen Bauvorgaben.Wir haben hier die Bodenplatte berücksichtigt!Teil- sowie Vollunterkellerung und alternativ auch die Auslagerung des Technikraumes bieten WIR Ihnen auch an.

Ausstattung / Inklusiv-Leistungen!Im Preis enthalten:- Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)- Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge- Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus- Dacheindeckung mit Betondachziegel- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink- Aluminiumrollläden an allen Fenstern- Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.- Gesamtes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.)- Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherungzzgl. Baunebenkostenzzgl. Kaufnebenkosten des GrundstücksSelbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt - bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

SonstigesAllkauf ist die perfekte Wahl für zukünftige Hausbesitzer, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, eine Vielzahl unterschiedlicher Hausmodelle und durchdachte Raumaufteilungen - alles in bester Qualität. Egal, ob Bungalow, Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach/Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach/Walmdach - unsere Holzständerhäuser bieten Anpassungsfähigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren können unsere Holzständer Häuser durch Anbauteile individualisiert werden, die nicht nur das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses aufwerten, sondern auch praktische Funktionen zur Steigerung des Wohnkomforts bieten. Allkauf steht u.a. für: -maximale Sicherheit: -kurze Lieferzeiten-garantierte Fertigstellung-die einmalige 15-monatige echte Festpreisgarantie-Baupartnerschaft statt VerkäufertumDie Verwirklichung des Traums vom eigenen Zuhause bringt oft viele Unsicherheiten mit sich, deshalb stehe ich Ihnen als Baupartner zur Seite! Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, stehen oftmals nicht bekannte Unsicherheiten im Raum. Was passiert:- Wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden? - Wenn der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? - Wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter festgelegt? Bei der Entscheidung für ein Allkauf-Holzständerhaus gehören solche Probleme der Vergangenheit an, denn WIR sind Ihr Baupartner!Warten Sie nicht länger, Sie verlieren Zeit für Ihre Zukunftsplanung und die Preise steigen!Ich lade Sie recht herzlich als meine persönlichen Gäste ein zu einem Besprechungs- / Orientierungstermin in unser Musterhaus ein - planen Sie bitte ca. 90Minuten ein - !Bauzentrum PoingMusterhaus Allkauf Senator - Gerauer - Straße 2585586 PoingTerminabsprachen können WIR auch telefonisch vornehmen - an allen Werkstagen sowie in den Abendstunden auch an Sonn- und Feiertagen!In diesem Gespräch erhalten Sie sämtliche Daten / Fakten / Zahlen, um Ihr Bauvorhaben sicher planen und realisieren zu können. Wir sind IHR Baupartner! Das ist mein Versprechen an SIE! Oft werde ich gefragt, wann gebaut werden soll!Meine eindeutige Antwort: JETZT!Ich warte auf Sie!Peter RosendahlVerkäufer & BaupartnerDipl.-Ing. und Kfm. BetriebswirtIHK zertifiziert0151 / 2900 23 85peter.rosendahl@allkauf.dewww.allkauf.deStichworteNutzfläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort