Preise und Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die an Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

90439 Nürnberg

Loading (MapContainer)

Das Objekt steht in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Die umliegende Bebauung besteht aus Reihen- und Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbare…

Das Objekt steht in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Die umliegende Bebauung besteht aus Reihen- und Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine U-Bahnhaltestelle, eine Bushaltestelle sowie S-Bahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Frankenschnellweg sowie die Südwesttangente sind ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Nürnberger Innenstadt ist ca. 3 km entfernt.

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungDas gepflegte, voll unterkellerte Haus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet. Die Fenster wurden 1998 erneuert. Der Garten und die Terrasse mit großer Markise sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten verbleibt im Ha…

ObjektbeschreibungDas gepflegte, voll unterkellerte Haus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet. Die Fenster wurden 1998 erneuert. Der Garten und die Terrasse mit großer Markise sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten verbleibt im Haus.

RaumaufteilungErdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Süd-West Terrasse und Markise
offene Küche mit Einbauküche
großzügiger Flur
WC mit Fenster

1.Obergeschoss
3 Zimmer
Bad mit Fenster

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist als Hobbayraum ausgebaut

Keller:
3 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Ausgang zum Garten

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Garten
Gäste-WC
Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-078-117 | SIP-ID: 26T9CVCFR811

PLZ: 90439
Ort: Nürnberg
Wohnfläche: 88 m²
Anzahl Zimmer: 4

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2020
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 05.08.2025
Energieausweis gültig bis: 04.08.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Heizung: Ofenheizung
Befeuerung: Öl, Gas
Endenergiebedarf: 232.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineBesichtigungstermine sind nach vorheriger telefonischer Terminabsprache möglich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Thomas Ellmer Immobilien

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

!!!FREI ZUM BEZUG!!! Gepflegtes Reihenmittelhaus in Nürnberg St. Leonhard