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Cockpit Immobilie

Genehmigte Ferienwohnung mit großem Gartenanteil!

Erdgeschosswohnung in 25980 Sylt mit 81 m² kaufen
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Kaufpreis

745.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3

Adresse

25980 Sylt

Uwe Gerth Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
745.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25980 Sylt

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Die angebotenen Wohnungen befindet sich in zentraler Lage von Westerland. Hier finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuß ist alles perfekt zu erreichen und in wenigen Minuten sind Sie am Strand, an der Kurpromenade mit Musikmuschel, am…
Die angebotenen Wohnungen befindet sich in zentraler Lage von Westerland. Hier finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuß ist alles perfekt zu erreichen und in wenigen Minuten sind Sie am Strand, an der Kurpromenade mit Musikmuschel, am Bahnhof und dem Syltness-Center.

Objektbeschreibung

Die Ferienwohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 11 Einheiten. Das Haus wurde 2008 in konventioneller Massivbauweise erstellt und mit einer roten Betondachpfanne eingedeckt.Die angebotene Immobilie hat einen separaten Eingang und befindet sich im Erdg…
Die Ferienwohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 11 Einheiten. Das Haus wurde 2008 in konventioneller Massivbauweise erstellt und mit einer roten Betondachpfanne eingedeckt.Die angebotene Immobilie hat einen separaten Eingang und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 3. Sie ist wie folgt aufgeteilt:EG: Wohn-/ Esszimmer mit hochwertiger Markenküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Zutritt zur Terrasse.UG: 1 weiterer Raum, Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Die Wohnung ist hell und mit einer geschmackvoll aufeinander abgestimmten Möblierung eingerichtet. Im Wohnbereich und Bad wurden helle Steinfliesen verlegt (Fußbodenheizung), in den Schlafräumen Laminat. In den Schlafzimmern finden sie auch schöne Tischlereinbauten. Aufgrund der…
Die Wohnung ist hell und mit einer geschmackvoll aufeinander abgestimmten Möblierung eingerichtet. Im Wohnbereich und Bad wurden helle Steinfliesen verlegt (Fußbodenheizung), in den Schlafräumen Laminat. In den Schlafzimmern finden sie auch schöne Tischlereinbauten. Aufgrund der guten Lage, erzielt die schon länger in die Vermietung eingeführte Wohnung gute Vermietzahlen. Miteigentumsanteil von 1.087/10.000

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-078-049 | SIP-ID: 26PU72W955LS

PLZ
25980
Ort
Sylt
Verfügbar ab
2026-09-01
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.05.2025
Energieausweis gültig bis
12.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
116.9 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Uwe Gerth Immobilien

Stephanstr. 3, 25980 Sylt/ Westerland

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