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Cockpit Immobilie

Spektakuläres Neubau-Loft an der Media-Spree

Kaufpreis

1.875.000 €

Wohnfläche

203 m²

Zimmer

4

Adresse

10245 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.875.000 €
Hausgeld
700 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
45.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10245 Berlin

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Im lebendigen Berliner Stadtteil Friedrichshain, direkt an der Spree gelegen, befindet sich zwischen Oberbaum- und Elsenbrücke das WAVE waterside living berlin. Auf einem der letzten freien Wassergrundstücke entstanden hier im Jahr 2019 moderne Apartments, stilvolle Wohnungen u…
Im lebendigen Berliner Stadtteil Friedrichshain, direkt an der Spree gelegen, befindet sich zwischen Oberbaum- und Elsenbrücke das WAVE waterside living berlin. Auf einem der letzten freien Wassergrundstücke entstanden hier im Jahr 2019 moderne Apartments, stilvolle Wohnungen und luxuriöse Penthouses. Die kühne und innovative Architektur des Gebäudes, entworfen vom weltweit renommierten Berliner Architekturbüro GRAFT, erinnert an die Form einer Yacht. Der Entwurf der Architekten besticht durch eine harmonische Kombination aus organischen Formen und markanten, geschwungenen Fassaden. Diese herausragende architektonische Leistung wurde 2020 u.a. mit dem MIPIM Award als „Best Residential Development“ ausgezeichnet, was die Einzigartigkeit und Attraktivität dieses Wohnkomplexes unterstreicht. Die unmittelbare Nähe zur Rummelsburger Bucht und zum ca. 88 Hektargroßen Treptower Park bietet viele Naturbezüge und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind etwa die weltbekannte East Side Gallery, die UBER-Arena, der beliebte Boxhagener Kiez, aber auch einige bekannte Bars und Clubs allesamt fußläufig erreichbar und sorgen für entsprechende Abwechslung und Urbanität. Mit der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz ist auch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. So sind Sie von hier aus in nur ca. 15-20 Minuten sowohl am Flughafen BER als auch am Berliner Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

The White – Wohnen in einer architektonischen Ikone an der Media-Spree. Hier verbinden sich spektakuläre Wasserblicke, urbanes Lebensgefühl und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Zuhause in einer der dynamischsten Lagen Berlins.- Eichendielenboden in den Wohnräume…
The White – Wohnen in einer architektonischen Ikone an der Media-Spree. Hier verbinden sich spektakuläre Wasserblicke, urbanes Lebensgefühl und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Zuhause in einer der dynamischsten Lagen Berlins.- Eichendielenboden in den Wohnräumen- Dreifach verglaste Panoramafenster mit Holzrahmen- Deckenhöhe ca. 2,80 m - Einbauküche mit dunklen Fronten und Geräten von Bosch- Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Begehbarer, maßangefertigter Kleiderschrank sowie eine Garderobe im Industriedesign- Zwei Duschbäder, eines davon mit Sauna- Zwei Balkone mit Westausrichtung sowie ein Balkon mit Südwestausrichtung- Zwei Kellerabteile- Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden- Ein Außenstellplatz (SNR) inklusive sowie ein TG-Stellplatz (optional)

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • 2 Badezimmer
Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-077-799 | SIP-ID: 26YY5IPIZ5S6

PLZ
10245
Ort
Berlin
Wohnfläche
203 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
3
Balkon-/Terassenfläche
32,75 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Boden
Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
64.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,75 m², Bundesland: Berlin, 6 EtagenBezugnach Vereinbarung
StichworteStellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,75 m², Bundesland: Berlin, 6 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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