Charmante Doppelhaushälfte im Bergischen Stil mit parkähnlichem Grundstück und viel Privatsphäre

Attraktive Lage in Wuppertal-BarmenDie Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Wuppertal-Barmen und verbindet stadtnahes Wohnen mit viel Grün, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Gastronomie und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Fachmärkte BAUHAUS und HORNBACH an der Oberbergischen Straße sind schnell erreichbar.Familien profitieren von mehreren Schulen und Kindertagesstätten im näheren Umfeld. Auch Arztpraxen und das Helios Universitätsklinikum Wuppertal – Campus Barmen sind gut erreichbar.Ein besonderes Plus ist die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Die weitläufigen Barmer Anlagen laden mit Spazierwegen, Waldflächen, Spielplätzen und Aussichtspunkten zur Erholung ein. Ebenfalls schnell erreichbar sind der Nordpark mit Skywalk, die Hardt-Anlagen mit dem Botanischen Garten sowie der Skulpturenpark Waldfrieden.Die Barmer Innenstadt mit der Fußgängerzone Werth, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Über die Wuppertaler Schwebebahn bestehen zudem schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt. Auch das Schwebodrom und der Grüne Zoo Wuppertal sind bequem erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die A1, A46 und A535 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Köln, Dortmund und ins Bergische Land. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.Eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und viel Natur – ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Ein besonderes Zuhause mit Charakter, großzügigem Garten und attraktiver Lage in Wuppertal-BarmenDiese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Bergischen Wohnhauses mit großzügigen Wohn- und Außenbereichen. Die traditionelle Architektur mit Schieferfassade, Tonziegeldach und weiteren typischen Elementen des Bergischen Baustils verleiht der Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung.Das Haus bietet über mehrere Etagen ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Käufer, die Wert auf ein individuelles Zuhause mit viel Platz legen.Ein ganz besonderes Highlight ist das parkähnlich gestaltete Grundstück. Die großzügige Grünanlage vermittelt trotz der stadtnahen Lage ein außergewöhnlich ruhiges und naturnahes Wohngefühl. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ob als Familiengarten, zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als persönlicher RückzugAusstattungWohnen mit Bergischem CharakterDas im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus verfügt über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bietet dadurch ein vielseitig nutzbares Raumangebot.Charakteristisch für die Immobilie sind unter anderem die Bergische Schieferverkleidung im oberen Fassadenbereich, die verputzten und gestrichenen Fassadenflächen sowie die mit Tonziegeln gedeckten Dachflächen.Im Inneren erwarten Sie unter anderem großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Badezimmer sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Ein besonderes Detail ist der vorhandene Kamin, der den traditionellen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreicht.Ausstattung und HighlightsBaujahr ca. 1928attraktive Doppelhaushälftecharakteristischer Bergischer Baustilgroßzügiges Raumangebot über mehrere EtagenKeller-, Erd-, Ober- und Dachgeschossparkähnlich angelegte Grün- und Gartenanlagegroßzügiger Vorgartenviel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeitenfreistehende, massiv errichtete Garagezusätzlicher Stauraum im Bereich der GarageHolzfenster mit Doppelverglasungteilweise Bergische SchlaglädenVelux-Wohnraumfenster im DachbereichÖl-Zentralheizung der Firma WolfWarmwasserspeichermehrere StarkstromanschlüsseHauswirtschaftsbereich mit Dusche und WaschbeckenHeizungs- und ÖltankraumWerk- und VorratsräumeGäste-WCBadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbeckenmehrere Schlaf- und KinderzimmerWohnbereiche mit teilweise hochwertiger HolzvertäfelungHauptschlafzimmer mit HolzdielenbodenTerrasse bzw. direkter Zugang zum Außenbereich